Топ, да не тот

Сushman & Wakefield составила антирейтинг европейских городов по доходности отелей. Возглавил его Петербург, где доходность на номер, по данным компании, упала на 79% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года – до $14. В Праге снижение составило 73,6% (до $20), в Риме – 73,3% (до $32). Замыкают Топ-5 Афины (-69%, $32) и Лиссабон (-68,6%, $33).

Основной причиной такого существенного сокращения RevPAR стало падение загрузки во всех упомянутых городах. В «пятёрку» городов, где наиболее существенно снизилась загрузка отелей, попали Рим (-65,1%), Прага (-64,5%), Санкт-Петербург (-62,8%), Бухарест (-61,7%) и Таллинн (-61,6%).

Подобное существенное сокращение загрузки отмечено в городах, где значительная доля спроса на гостиничное размещение традиционно приходится на туризм, а не на бизнес-поездки. На этом фоне показатели загрузки на таких ключевых рынках, как Лондон (коррекция на 40,6%), Москва (51%) или Париж (51%), выглядят совсем иначе и отражают более равномерное распределение спроса между туризмом и бизнес-поездками, отмечают консультанты. 

В лидерах по удержанию доходности и загрузки среди туристических центров Европы оказались Манчестер и Лондон, говорит Марина Усенко, партнёр, департамент гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield. Показатель RevPAR в этих городах снизился на 46,3 и 50,2%, загрузка – на 38,8 и 40,6% соответственно.

Наименьшее снижение доходности по сравнению с другими городами зафиксировано также в Хельсинки (-51,4%), Цюрихе (-54,7%) и Стамбуле (-54,9%). В Топ-5 по наименьшему снижению загрузки (помимо Манчестера и Лондона) вошли Баку (-41,3%), Эдинбург (-41,7%) и Мадрид (-46,5%).