НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 16:35

Топ, да не тот

4 августа 2020 в 14:06

Петербург продемонстрировал наибольшее снижение показателя доходности на номер среди европейских городов по итогам первого полугодия 2020 года.

Сushman & Wakefield составила антирейтинг европейских городов по доходности отелей. Возглавил его Петербург, где доходность на номер, по данным компании, упала на 79% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года – до $14. В Праге снижение составило 73,6% (до $20), в Риме – 73,3% (до $32). Замыкают Топ-5 Афины (-69%, $32) и Лиссабон (-68,6%, $33).

Основной причиной такого существенного сокращения RevPAR стало падение загрузки во всех упомянутых городах. В «пятёрку» городов, где наиболее существенно снизилась загрузка отелей, попали Рим (-65,1%), Прага (-64,5%), Санкт-Петербург (-62,8%), Бухарест (-61,7%) и Таллинн (-61,6%).

Подобное существенное сокращение загрузки отмечено в городах, где значительная доля спроса на гостиничное размещение традиционно приходится на туризм, а не на бизнес-поездки. На этом фоне показатели загрузки на таких ключевых рынках, как Лондон (коррекция на 40,6%), Москва (51%) или Париж (51%), выглядят совсем иначе и отражают более равномерное распределение спроса между туризмом и бизнес-поездками, отмечают консультанты. 

В лидерах по удержанию доходности и загрузки среди туристических центров Европы оказались Манчестер и Лондон, говорит Марина Усенко, партнёр, департамент гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield. Показатель RevPAR в этих городах снизился на 46,3 и 50,2%, загрузка – на 38,8 и 40,6% соответственно.

Наименьшее снижение доходности по сравнению с другими городами зафиксировано также в Хельсинки (-51,4%), Цюрихе (-54,7%) и Стамбуле (-54,9%). В Топ-5 по наименьшему снижению загрузки (помимо Манчестера и Лондона) вошли Баку (-41,3%), Эдинбург (-41,7%) и Мадрид (-46,5%).