НАШ ЦИТАТНИК: «Остановить рост цен на стройматериалы удалось общими усилиями Минстроя, ФАС, Минпромторга и НОСТРОЙ. Однако это рыночные отношения. Металлургам, например, выгоднее продать продукцию за рубеж. Так что нельзя исключать дальнейшее увеличение цен...» Антон Мороз

26 сентября, 03:53

Ипотека пошла на спад

11 августа в 07:44
2 212

Ипотека пошла на спад

В России сократился средний размер ипотечного кредита на 4,2%, до 3,11 млн рублей. А в Петербурге, наоборот, вырос.

Рис. Игоря Алёшина

Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. Снижение показателя отмечено впервые за последние девять месяцев: с ноября 2020-го средняя сумма жилищных займов только росла.

Больше всего покупателям жилья приходится занимать в Москве: 6,94 млн. Петербург с показателем 4,61 млн уверенно входит в лидирующую тройку. Если в остальных регионах с активным рынком и большими объёмами жилищного строительства размер ипотеки снизился, то в Петербурге, наоборот – вырос. Пусть всего на 2,6%, но сама тенденция интересна.

После изменения условий по программам субсидирования ипотеки, повышения ключевой ставки ЦБ и ужесточения правил выдачи рискованных займов аналитики ждут повышения средних ставок к концу года до 9–9,5%. Это увеличит притягательность совместных программ банков и застройщиков (с «нулевым» первым взносом, со сниженным процентом на период строительства и т. д.).

На федеральном уровне чиновники осваивают новый пакет аргументов: теперь модно сравнивать долю ипотеки в ВВП в России и в развитых странах. (У нас – меньше: около 10,5%, в Европе – 25% и более. Так что – долгам есть куда расти!) Правда, обычно забывают сообщить о диком неравенстве по доходам: «верхние» 10% населения зарабатывают в 13,5 раза больше, чем «нижние». Такое соотношение более характерно для некоторых стран Африки и Латинской Америки...