За год стоимость участков под застройку в Петербурге удвоилась
За год стоимость земельных участков под жилую застройку в Петербурге практически удвоилась.
Как сообщает РБК, девелоперы активно пополняли свои земельные банки, что привело к перегреву рынка. В настоящее время в Петербурге в портфелях 80 основных застройщиков 1900 гектаров земли.
В текущем году стоимость квадратного метра земли в среднем составляет 60 тыс. рублей. В 2020-м она определялась на уровне около 30 тыс. рублей.
Наибольшим земельным банком обладают «Группа ЛСР», Setl City и «Главстрой Санкт-Петербург». В десятку лидеров вошли ЦДС, «БФА-Девелопмент», Группа «Эталон», GloraX, «ПИК», «Росстройинвест» и RBI. При этом строительные компании планируют продолжать покупку участков.
Стоимость участков под застройку зависит от многих факторов, в том числе от их локации. Наделы в границах города – в сильном дефиците.
Ранее NSP писала, что за третий квартал под строительство жилья в Петербурге было приобретено более 126 га (почти вдвое больше, чем за второй квартал). Компании потратили на покупку участков 16,5 млрд рублей.