НАШ ЦИТАТНИК: «Сейчас девелоперы сами для себя выступают «цензорами», принимая решения о запуске проектов. И дело даже не в процентах по кредитам на землю или стройку. В текущих обстоятельствах сложно прогнозировать спрос и темпы продаж более чем на полгода...» Анатолий Клинков

28 февраля, 22:45

Нефизиологичная застройка?

13 декабря 2021 в 15:30

Консультативно-экспертный совет Комитета градостроительной политики Ленобласти изучил и отклонил материалы АО «ДОМ.РФ» по комплексному развитию территории участка в Павлово, рядом с Колтушами.

Речь идет о территории площадью 4 га с кадастровым номером 47:09:0106001:18. Концепция предполагала размещение бизнес-кластера: торговые помещения, кафе, рестораны, административно-офисные постройки до пяти этажей.

Земли располагаются в границах защитных зон объектов культурного наследия, в непосредственной близости от территории объекта культурного наследия «Комплекс построек Колтушского научного городка, созданного в 1930-е годы по инициативе ученого-физиолога Павлова Ивана Петровича». В согласовании представленной концепции единогласно отказано.

Напомним, ранее Фонд содействия развития жилищного строительства (права и обязанности которого переданы "ДОМ.РФ") изъял у Института физиологии два участка с памятником федерального значения «Парк врача-физиолога И. П. Павлова». В 2011-м на аукционе продали право их застройки. Компания «Сигма», купившая 4 га за 8,77 млн, собиралась построить восемь четырехэтажных домов и ТРК. Вскоре начались протесты – главные претензии связаны с тем, что не был разработан и утвержден охранный режим территории. Летом 2014‑го сессия ЮНЕСКО подтвердила, что спорный участок входит в границы компонента объекта Всемирного наследия «Колтушская возвышенность». Активистов поддержала и прокуратура (подробнее на NSP).

Фото: arch.lenobl.ru