Ипотека в Петербурге в июле выросла на 12%. За год – упала почти в два раза
Год назад в Петербурге и Ленобласти граждане занимали на покупку жилья в два раза чаще.
В июле горожане оформили 3,46 тысяч ипотечных займов, сообщает РБК со ссылкой на сведения Объединенного кредитного бюро. В июне банки выдали 3,1 тысячу ипотек. Средний размер кредита не изменился – 5,85 млн рублей.
В Ленобласти: 994 ипотечных займа за июль, плюс 20%.
Позитивная динамика радует финансистов и застройщиков. Однако не следует забывать, что это рост к абсолютно провальным маю-июню. Год назад, по данным Центробанка, в Петербурге было выдано около 6 тысяч ипотечных кредитов, в июле 2022-го – более 7 тысяч. По области – та же картина: в июле 2020-го – 2188 кредитов, в июле 2021-го – 1811. Как ни крути цифры, приходится признать, что рынок жилищного кредитования потерял половину спроса.
Эксперты РБК видят перспективы рынка в развитии запущенной в этом году льготной IT-ипотеки. Программа действительно популярна. Только количество IT-специалистов ограничено. И доля программистов и сисадминов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, будет исчерпана довольно быстро. Это «палочка-выручалочка» на несколько месяцев. Хотя уже и само стремление связывать «перспективы рынка» с интересами всего одной, пусть и высокооплачиваемой, профессиональной группы – симптом кризиса.