Покупательский спрос на апартаменты снизился на 40%
За три квартала 2022 года в Петербурге и его окрестностях введено в эксплуатацию 17 комплексов апартаментов.
По данным Maris, в общей сложности рынок апартов пополнился 6073 готовыми юнитами. Наиболее крупные объекты – START и BW Zoom Hotel. По объему ввода лидируют Московский и Выборгский районы.
В целом на начало октября в Петербурге и Ленинградской области насчитывалось свыше 90 достроенных комплексов апартаментов – более 27,8 тыс. юнитов. По оценкам экспертов, наибольшую долю в структуре рынка занимают апарты комфорт-класса.
На разных этапах стройки находится свыше 770 тыс. кв. м – это около 19,6 тыс. апартаментов. Наибольшее количество строящихся – в Невском и Московском районах. До конца декабря заявлен ввод еще 17 комплексов – свыше 4,4 тыс. юнитов (однако часть из них может быть сдана и позже).
С января по сентябрь на рынок апартов Петербурга поступило в продажу свыше 7,3 тыс. юнитов, при этом было реализовано только 2318 апартаментов (это на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года). Рост средних цен с начала года составил 20,5%.