НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на новостройки в начале 2023 года, скорее всего, будут снижаться только на ранее переоцененные проекты. В основном же в ближайшее время они сохранятся на текущем уровне…» Наталия Коротаевская

1 февраля, 22:27

Более 100 тысяч кредитных каникул предоставили банки мобилизованным за октябрь 2022 года

6 декабря 2022 в 06:00

На реструктуризации займов банки теряют доходы, это может обернуться повышением ставок.

Фото пресс-службы Банка России

Закон о кредитных каникулах для мобилизованных, военнослужащих, а также членов их семей 377-ФЗ был принят 7 октября 2022 года. Право на отсрочку выплат и реструктуризацию займов также получили сотрудники силовых структур, работающие в пограничных регионах. Общий объем реструктурированных кредитов составил 45,4 млрд рублей. Какую долю занимает ипотека, Центробанк не уточняет. Для сравнения: в среднем за месяц россияне оформляют 120–130 тысяч ипотечных займов.

Тема кредитных каникул привлекла внимание СМИ, когда мобилизованные начали жаловаться на поток отказов. По данным Банка России, поступило около 750 жалоб; 40 из них были признаны обоснованными. По данным ЦБ, доля одобренных заявок по ипотечным каникулам в этом году составляет 53,8%.

В конце ноября включилась автоматизированная проверка статуса мобилизованного через информационную систему ФНС; регулятор рассчитывает, что это позволит избежать возникновения проблем с необоснованными отказами.

Остается неясным, кто будет (и будет ли) возмещать банкам недополученные доходы. В законе об этом прямо не сказано. Но есть несколько пунктов, которые позволяют кредиторам менять параметры выпуска ипотечных облигаций. Судя по всему, со снижением процентных доходов кредиторам предстоит справляться самостоятельно. Это может послужить основанием для повышения ставок. Банк ВТБ уже это сделал, остальные пока выжидают.