НАШ ЦИТАТНИК: «Доля ипотечных сделок в I квартале 2024-го, конечно же, снизилась: на 7% по сравнению с I кварталом 2023-го. Но мы уже видим, что банки вновь смягчают условия, поэтому считаем, что во второй половине года доля продаж по ипотеке вновь начнет расти...» Наталия Коротаевская

17 апреля, 03:35

Санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке выставили на продажу за 1,75 млрд рублей

31 января 2023 в 13:54

Смольный выставил на продажу санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке. Торги на электронной площадке пройдут 22 февраля. Стартовая цена – 1,75 млрд рублей. Скорее всего, часть площадей отведут под рекреационные апартаменты.

Скриншот: yandex.ru/maps

В состав лота выходят полтора десятка зданий общей площадью 35,5 тыс. кв. м, а также территория размером 33,6 га. Аукцион назначен на 22 февраля и пройдет на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Начальная цена – 1,75 млрд рублей. Есть обременение в лице долгосрочного арендатора в лице группы «Согаз».

Однако (согласно распоряжению № 83 ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» от 20 января 2023-го) часть имущества «Белых ночей» будет продана отдельно: дороги, тротуары, причал, танцплощадка, веб-сайт и зеленые насаждения. Они будут выставлены на торгах Российского аукционного дома, которые пока не объявлены, – пишет «Коммерсантъ»

Эксперты полагают, что, помимо рекреационных апартаментов, на территории санатория может появиться загородный отель с медицинскими и оздоровительными услугами. Затраты на строительство и комплектацию гостиницы на 12 тыс. кв. м с оздоровительными услугами оценивается в 2,5–3 млрд рублей.

Напомним, Смольный передал санаторий «Белые ночи» в аренду на 10 лет группе «Согаз» летом 2017-го. В июле 2022-го стало известно, что санаторий приватизируют. Комплекс построен в 1988 году и находится на 38-м км Приморского шоссе, 2.