НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

23 апреля, 06:54

В Петербурге выставлен на торги офисный центр на Вознесенском проспекте

7 марта 2023 в 06:00

Российский аукционный дом проведет торги по продаже дома Общества стеклянного производства И. Е. Ритинга на Вознесенском проспекте, 26А.

Фото: auction-house.ru

Аукцион назначен на 7 апреля 2023 года  по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС».

Площадь пятиэтажного нежилого здания составляет 4,9 тыс. кв. м (к аренде пригодно 4,3 тыс. кв. м). Площадь земельного участка – 1,6 тыс. кв. м. Объект полностью сдан в аренду, на первом этаже работает бар, на остальных обустроены офисы. Начальная цена лота определена в 348,6 млн рублей. Стоимость квадратного метра – около 71,14 тыс. рублей.

Здание в стиле эклектики построено в 1880 году по проекту архитектора Василия Шауба – не является памятником. До революции это был дом Общества стеклянного производства И. Е. Ритинга. Во время Великой отечественной войны большая часть корпуса была разрушена бомбой и затем восстановлена. После войны в советское время здесь разместился ПКБ-170, впоследствии – ОАО «Рос. НИИ «Электронстандарт». Полезную площадь действующего здесь сейчас офисного центра можно расширить за счет создания атриума во внутреннем дворе.

Через торги РАД в 2022 году было реализовано под реконструкцию семь исторических зданий в центре Петербурга.

Цена текущего предложения по продаже универсальных встроек на Вознесенском проспекте доходит до 310 тыс. рублей за «квадрат», ставки аренды – от 680 до 2,2 тыс. рублей за кв. м в месяц.