НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 15:48

Группа «Эталон» вдвое увеличила продажи во втором квартале 2023 года

7 августа 2023 в 12:26

Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за 2 квартал и 1 полугодие 2023 года, на основе управленческой отчетности компании.

Фото: ЖК «Петровская Доминанта»

По результатам апреля-июня продажи недвижимости Группы «Эталон» и в квадратных метрах, и в рублях год к году выросли более чем в 2 раза – до 111 тыс. кв. м и до 20,6 млрд рублей, соответственно.

Во втором квартале Компания заключила 2 265 новых контрактов с покупателями. Денежные поступления выросли на 42% по сравнению с аналогичным показателем 2022 года и составили 16,2 млрд рублей.

В целом за 1 полугодие продажи год к году увеличились на 28% до 184,3 тыс. кв. м в натуральном выражении и на 16% до 34,0 млрд рублей в денежном выражении. Денежные поступления за шесть месяцев составили 28,2 млрд рублей. За тот же период было введено в эксплуатацию 196 тыс. кв. м недвижимости.

Положительная динамика сохранилась и после отчетного периода: в июле 2023 года продажи достигли 41,1 тыс. кв. м (+141% год к году) и 8 млрд рублей (+151% год к году), денежные поступления увеличились на 129% до 6,8 млрд рублей.

В общей структуре продаж в 1-м полугодии произошло заметное перераспределение долей в пользу новых региональных проектов Компании. На долю недвижимости за пределами столичных регионов пришлось 33% продаж в натуральном выражении, 21% - в денежном выражении и 34% - в количестве сделок.

При этом на «домашних» рынках – в Московском регионе и Санкт-Петербурге – продажи Группы «Эталон» также растут. Во 2-м квартале 2023 года в Санкт-Петербурге новые продажи в денежном выражении выросли на 74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в столичном регионе – на 81%.

«Результаты Группы «Эталон» за второй квартал оказались ожидаемо сильными. С апреля по июнь мы реализовали вдвое больше недвижимости, чем за тот же период 2022 года.

Главным внутренним драйвером продаж стало расширение нашего предложения доступного жилья в регионах. С момента запуска программы региональной экспансии мы вывели на рынок почти 360 тыс. кв. м в наших региональных проектах, нарастив долю регионов в портфеле продаж до 33% на конец первого полугодия 2023 года.

Расширение линейки более доступных и востребованных на рынке продуктов позволило нам вернуться к двузначным темпам роста и масштабировать бизнес в соответствии со стратегическими целями Компании до 2024 года. В частности, результаты продаж в июле стали самыми высокими с начала 2022 года как в натуральном, так и в денежном выражении – 41 тыс. кв. м и 8 млрд рублей соответственно.

Мы планируем поддерживать достаточный объем предложения на наших традиционных рынках и сохранять высокие темпы региональной экспансии. До конца года Компания рассчитывает вывести в продажу еще около 150 тыс. кв. м в регионах за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Мы считаем, что расширение присутствия в регионах и успешная работа с продуктом помогут нам обеспечить устойчивый рост бизнеса в будущем и укрепить позиции Группы «Эталон» в качестве одного из ведущих федеральных застройщиков.»

председатель совета директоров Группа «Эталон»

«Несмотря на быстрый выход в регионы и активное развитие новых проектов, Компания по-прежнему сохраняет сильные финансовые показатели. Соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов на конец июня 2023 года снизилось до 0,8х по сравнению с 1,0х в апреле. Такой уровень является комфортным для компании и позволяет нам реализовывать как текущие строительные проекты, так и ключевые стратегические инициативы по освоению новых регионов и развитию современных технологий.»

Илья Косолапов
вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам

Реклама / Группа «Эталон» / www.etalongroup.ru 

erid: Kra23iMsa