В южной части петербургской агломерации могут создать жилой массив на 400 тысяч человек
Правительство Ленобласти рассматривает вариант комплексной застройки пограничных на юге с Петербургом территорий.
В южной части петербургской агломерации, по предварительным прогнозам, до 2040 года может быть возведено не менее 13 млн кв. м недвижимости. В общей сложности там смогут проживать около 400 тыс. человек, сообщил заместитель председателя областного правительства Евгений Барановский на конференции «Российский строительный комплекс: вызовы и возможности».
«С учетом Генплана мы собрали все заявки по южной зоне агломерации. Возможный расчет развития строительства составил 13 млн – 14 млн кв. м жилья в среднесрочной перспективе», – процитировали чиновника «Ведомости».
Речь идет о концепции развития новых территорий Гатчинского и Ломоносовского районов. Проект был разработан архитектурным бюро Urbanica и уже получил положительный отзыв Градостроительного совета Ленобласти.
В общей сложности предусматривается застройка территорий 12 поселений – от Коммунарского городского до Лаголовского сельского поселения. Площадь этой зоны превышает 35 тыс. гектаров. Власти надеются осваивать эти районы при помощи механизма КРТ. Расчеты по экономическому эффекту на 15 лет – около 4,5 трлн рублей налоговых отчислений в региональный бюджет.
Основные точки притяжения южной части агломерации – Красное Село, Гатчина, Коммунар и Пушкин. По планам на ближайшие годы там заявлена реализация 29 жилых комплексов и 17 коттеджных поселков.