В Выборгском районе на рынок выведен новый ЖК бизнес-класса «Струны»
Недалеко от станции метро «Проспект Просвещения» в Петербурге начались продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Струны» от Группы RBI. Новостроек вокруг много, но в этом классе конкуренция минимальна. Цены в проекте стартуют от 10,1 млн рублей.
Новый проект реализуется на участке 6,2 га, ограниченном Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича и ул. Симонова; по соседству с ТРК «Гранд Каньон». Комплекс будет состоять из восьми разновысотных (13–23 этажа) жилых корпусов совокупно на 1137 квартир; строительство разбито на две очереди, сейчас в продажу выведены первые четыре корпуса.
В квартирографии есть как классические, так и европланировки; размеры варьируются от 34 до 122 кв. м. Ряд квартир имеет собственные уличные террасы. Под зданием будет паркинг на 288 машино-мест, на территории – многоэтажный гараж на 415 автомобилей. В отдельном корпусе предусмотрен муниципальный детский сад на 140 малышей.
Средняя цена «квадрата» в проекте – 275 тыс. рублей, в нее включена белая (предчистовая) отделка.
Любопытно, что неделей ранее застройщик открыл бронирование в ЖК «Струны», и за это время покупатели забронировали 25% от всего выведенного товарного запаса.
Каждая очередь будет иметь свою обособленную входную группу, где появятся зоны ожидания для гостей, постаматы и кофе-поинты. Оттуда можно попасть в музыкальный клуб-гостиную с караоке и концертным роялем, доступным для всех жильцов.
На территории комплекса высадят порядка 10 тыс. деревьев и кустарников, создадут ландшафт в карельском стиле. Достопримечательностью двора обещает стать необычный природный арт-объект – звучащий от прикосновения человека «Гром-камень» (звукооператоры уже записывают для него «музыкальное сопровождение» в карельских лесах).
Общедоступная часть территории «Струн» (1,3 га) – это парк с пешеходным бульваром, кафе и ресторанами, открытый для всех горожан. Приватная (еще 1,1 га) – это закрытые дворы на стилобате и предназначенные только для жителей. Между приватными дворами двух очередей перекинут пешеходный мост над бульваром.
«Это действительно долгожданный проект – как для нас, так и для всех, кто любит продукт от RBI и всегда ждет наших новых стартов, – рассказывает Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI. – Мы построили его концепцию вокруг музыки и гармонии – в том числе и отталкиваясь от музыкального наследия великого петербуржца Дмитрия Шостаковича. Концепция у нас раскрывается во множестве деталей: от «музыкальной» инфраструктуры для жителей до детских площадок, названных по мотивам произведений Шостаковича, или «природной музыки» карельского Севера в ландшафте. Даже в архитектуре и фасадных решениях, которые мы создавали вместе с известным бюро «Проектная культура», ощущается некий музыкальный ритм. Все это вместе создает гармоничную среду и отражает наше понимание девелопмента как высокого искусства».
Напомним, летом 2022-го Градостроительная комиссия определилась с социальной нагрузкой по двум объектам девелопера, в том числе и по комплексу в Выборгском районе. Так, помимо детсада на 140 малышей, застройщик должен построить и передать городу два помещения (448 и 250 кв. м) под кабинеты терапевта и педиатра; создать два внутриквартальных проезда; построить и передать городу продолжение улицы Симонова; выполнить капремонт двух зданий под детские сады. Кроме того, в собственность Петербурга передадут квартиры общей площадью не менее 125 кв. м и гарантируют заявку на участие в аукционах на покупку для социальных нужд пяти однокомнатных квартир. Официальный застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Эр-Би-Ай-Север».
Реклама / ЖК "Струны". Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Эр-Би-Ай-Север» / Проектная декларация: наш.дом.рф
