Россияне купили в Турции 637 квартир и домов в ноябре 2023 года

Активность российских покупателей снижается: в ноябре 2023 года они подписали на 10% меньше сделок, чем в октябре (713 продаж). При этом россияне уверенно сохраняют лидерство среди иностранцев, приобретая в 2,7 раза больше лотов, чем граждане Ирана (234 объекта), и в пять раз больше, чем украинцы (128 лотов).

Иностранцы вообще стали реже покупать недвижимость в Турции: по данным TurkStat, количество зарубежных покупок за год (ноябрь к ноябрю 2022-го) снизилось на 61,5%. За 11 месяцев снижение составило 46%. Популярны по-прежнему Анталья, Стамбул и Мерсин. Россиян в Турции около 100 тысяч; они составляют примерно 10% от общего количества иностранцев, проживающих в стране.

Максимальных объемов приобретение недвижимости гражданами РФ достигало после объявления «частичной мобилизации», в октябре–декабре 2022 года (см. табл. 1).

Причины снижения интереса соотечественников к жизни в Турции в целом понятны: ужесточение правил, высокая инфляция, угроза землетрясений. В блогах релоканты обмениваются историями о необоснованных отказах во въезде или в предоставлении ВНЖ.

В 2024 году турецкие власти планируют повысить сумму инвестиций, позволяющую получить гражданство: с 400 тысяч до 600 тысяч долларов. В октябре до 200 тысяч долларов была увеличена стоимость недвижимости для ВНЖ.

Местные власти тоже можно понять: большинство граждан, по данным опросов, против продажи жилья иностранцам; в экономике проблемы; оппозиция не дремлет. Значит, «страна в кольце врагов», и во всем виноваты мигранты. Не в таких жестких формулировках, как в России, но в том же направлении.