До конца 2024 года в Петербурге могут открыть еще пять больших коворкингов
К началу июля 2024 года в Петербурге объем предложения гибких офисов увелчился на 7,8 тыс. кв. м. Это всего на 14% меньше, чем за весь минувший год, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group.
По итогам первого полугодия в Петербурге работает 62 гибких офиса общей площадью 68,6 тыс. кв. м – в общей сложности 11,6 тыс. рабочих мест. По оценкам консультантов, это 1,6% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости города.
С начала года средневзвешенная ставка аренды фиксированного рабочего места в сетевых объектах выросла на 15% – 23,1 тыс. руб./мес. Средневзвешенная стоимость аренды нефиксированного рабочего места выросла на 18% – до 17,9 тыс. руб./мес. Наиболее высокие арендные ставки сейчас наблюдаются в коворкингах Адмиралтейского, Красногвардейского, Центрального и Петроградского районов.
С января рынок пополнился пятью новыми проектами – всего 1183 рабочих места. Среди них первая очередь коворкинга «Практик Чехова» (2,6 тыс. км. м.), офис Benua Campus Page (1,8 тыс. кв. м.), пространство Case (1,2 тыс. кв. м.), офисы Multispace (1 тыс. кв. м) и Petrovsky Page (1 тыс. кв. м).
До конца 2024 года, по оценкам NF Group, планируется запуск еще пяти крупных гибких офисных пространств (суммарно 5,7 тыс. кв. м), рассчитанных на более чем тысячу мест.