За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений
По поручению комитета имущественных отношений Петербурга на торгах Российского аукционного дома продано 249 встроенных помещений для бизнеса за первые шесть месяцев 2024 года.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/85471/conversions/54745745-cropped-full_width-1721836985.jpg)
Общая сумма подобных лотов составила 1,58 млрд рублей. По итогам аукционов средний коэффициент превышения цены по городской «встройке» увеличился до 1,47 (в 2023 году – 1,2).
«Небольшие размеры и сравнительно невысокая стоимость делают подобные объекты привлекательной альтернативой инвестициям в жилье, – отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко. – Рост цен на торгах по этому виду недвижимости всегда присутствовал, а отдельные лоты дорожали в разы. Но этот год выделяется стабильностью увеличения цены и конкуренции среди претендентов».
Так, помещения от КИО с начальной ценой до 2 млн. рублей покупаются со средним превышением «ценника» в 1,7 раза, рост за год – на 28%. «Встройка» в диапазоне от 2 млн до 15 млн рублей подорожала по итогам торгов в среднем на 17%, а более дорогие лоты – на 18%.
Наиболее крупная продажа от города – офисное помещение площадью 610 кв. м на первом этаже многоквартирного дома на Богатырском пр., 9А. Лот ушел за 102,99 млн рублей.