Юлия Серкова: «Наш комплекс расположен недалеко от городской черты, но позволяет наслаждаться природой и иметь доступ ко всему необходимому»

— Группа компаний «Алгоритм» строила жилье в Щеглово, затем на южном направлении, в Стрельне. Почему для следующего проекта выбрали Сертолово? Какие преимущества вы увидели в этой локации? 
— Мы выбрали эту локацию по нескольким причинам.  
Во-первых, здесь комфортно сочетается городская жизнь с близостью к природе, что важно как для семей с детьми, так и для старшего поколения. В Сертолово нет большого автомобильного трафика. Это зеленый город, с лесами, парками и озерами. Наш жилой комплекс «Сертолово Парк» находится рядом с лесом. Это отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. 
Во-вторых, проект располагается в непосредственной близости от Петербурга и имеет удобный доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что позволяет быстро добираться до городских районов или других населенных пунктов Ленобласти.  
Третья причина: в Сертолово есть все, что нужно для комфортной городской жизни: магазины, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и кафе. В пешей доступности от «Сертолово Парк» находится фермерский рынок, где можно найти качественные продукты. 
На территории комплекса созданы все условия для безопасного и комфортного проживания. Здесь предусмотрены видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха у воды с благоустроенной территорией. Ландшафтный дизайн разработан собственным проектным отделом. В составе ЖК появятся магазины, кофейни, аптеки и другие объекты инфраструктуры в шаговой доступности. У каждого корпуса расположится многоуровневая парковка, что позволит освободить дворы от автомобилей и отдать это пространство под озеленение. 
Входы в подъезды спроектированы на уровне земли, без порогов и препятствий. В каждом подъезде устанавливается лифт со сквозным проходом, который открывается на две стороны, это упрощает передвижение семей с маленькими детьми или маломобильных граждан. С любой стороны можно без препятствий заехать в лифт с уровня земли. Предусматриваются места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а подъезды имеют сквозные выходы. 
В ЖК «Сертолово Парк» предусмотрен широкий выбор квартир, от студий до трехкомнатных. Высота потолков – не менее 2,65 метра, увеличенные оконные проемы обеспечивают хорошее естественное освещение. В ряде лотов предусмотрены гардеробные, мастер-спальни, а в некоторых двух- и трехкомнатных – два раздельных санузла и окна на две стороны – во двор и на лес. В студиях, благодаря просторному коридору, гардеробной и большой комнате, есть возможность без тесноты разместить необходимые вещи. Также в продаже есть эксклюзивные варианты с балконом до 14 кв. м или с двумя комбинированными балконами – «летним» и «зимним». 
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, что позволит новоселам сразу переехать. Предусмотрена улучшенная звукоизоляция и автоматическая передача данных показаний счетчиков.  

— Почему был выбран среднеэтажный формат – от четырех до восьми этажей? Это требование администрации или предпочтение застройщика?
— Выбор такого формата продиктован стремлением создать уютное и современное жилое пространство, отвечающее потребностям различных категорий покупателей. В Ленобласти более 22% жилья строится именно в этом формате – от четырех до восьми этажей. Популярность среднеэтажных домов растет, потому что люди устали от многоэтажных «муравейников», где жители постоянно находятся бок о бок с соседями, что может создавать серьезные неудобства. Среднеэтажные проекты предлагают баланс между уединением и доступом к благам цивилизации. Поэтому мы отказались от стремления «выгнать» как можно больше «квадратов» из площади участка, в долгосрочной перспективе это неправильно. 
При разработке проекта мы ориентировались на следующие категории покупателей:  

• Семьи с детьми оценят такую застройку, поскольку она совмещает противоположности: от города недалеко (шесть километров до КАД) и на природе, вместе с тем есть доступ ко всему необходимому. Мы предусмотрели создание собственной инфраструктуры на территории ЖК, включая торговые и рекреационные зоны. 
• Для «удаленщиков» и фрилансеров важно иметь стабильный доступ в интернет, качественную связь и возможность проводить свободное время в кругу единомышленников. Малоэтажные проекты, такие как «Сертолово Парк», идеально подходят для этой категории жителей. 
• Старшее поколение, которому важны тишина и покой, найдет здесь возможность совершать прогулки на свежем воздухе рядом с домом, минимум соседей и спокойную атмосферу. 
• Жители будут избавлены от многих городских неудобств: не надо долго ждать лифт или мучаться с поиском парковочных мест…  

— В Сертолово есть проблемы с транспортной доступностью. Что будет сделано в этом направлении, что обещают областные и федеральные власти? 
— Жилой комплекс «Сертолово Парк» расположен в непосредственной близости от автомагистралей. До КАД – шесть километров; по Выборгскому шоссе можно добраться до Петербурга за 30 минут. Как и на многих крупных автомагистралях, на Выборгском шоссе бывают пробки в час пик, но, в отличие от Мурманского и Приморского шоссе, где пробки могут растягиваться на несколько часов, маршруты через Песочное и Агалатово позволяют добраться до города без заторов. 
Правительство Ленинградской области активно работает над улучшением транспортной инфраструктуры в Сертолово. Утверждены проекты для строительства транспортно-пересадочного узла. Это значительно улучшит транспортное сообщение и снизит нагрузку на дороги. 
«Октябрьская железная дорога» разрабатывает проект реконструкции железнодорожного пути на участке Сертолово – железнодорожная станция Левашово. В рамках проекта будут созданы две новые железнодорожные станции: Песочная-2 и Сертолово. Время в пути между Сертолово и Финляндским вокзалом в Санкт-Петербурге составит всего 30 минут. Это значительно сократит время в пути и обеспечит удобное сообщение с городом. 
Мы уверены, что все эти меры улучшат транспортную доступность, сделают проживание в «Сертолово Парк» еще более удобным для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить в более спокойной среде. 

— Когда будет сдан ЖК «Сертолово Парк»? 
— Комплекс состоит из четырех очередей. Мы планируем поэтапный ввод ЖК в эксплуатацию. В конце июня первая очередь получила акт о соответствии, в ближайшие дни будет выдан акт о вводе в эксплуатацию. Скоро мы начнем выдавать дольщикам ключи. Первой очереди нашего комплекса присвоен официальный адрес: Центральная улица, дом 13.  
Вторая и третья очереди строительства будут завершены и сданы в эксплуатацию в 2025-м, четвертая – в 2026 году. Мы уверены, что благодаря четкому планированию и контролю за строительными работами все этапы будут завершены вовремя и в соответствии с высокими стандартами качества. 

РЕКЛАМА /  Рекламодатель: ИП Свистов А. А., ИНН 781427196004. Застройщик: ООО СЗ «Алгоритм Сертолово» (ГК «Алгоритм») / Проектная декларация на www.наш.дом.рф