Жилье на намыве Васильевского острова в среднем на 9% дороже, чем по городу
Стоимость жилья на намыве Васильевского острова в среднем на 9% выше, чем средняя цена по городу, отмечают аналитики консалтинговой компании Nikoliers.
С конца 2020 года средневзвешенная цена жилого метра на намыве Васильевского острова выросла на 77% – со 175 тыс. до 309 тыс. рублей за «квадрат». При этом среднегородская цена выросла всего на 63%, отмечают аналитики компании Nikoliers.
Первый жилой комплекс «Я – романтик» на намыве Васильевского острова начали строить в 2014 году. На конец сентября 2024 года в первичной экспозиции три жилых проекта бизнес-класса, один премиум и еще один комфорт-класса. К покупке предлагается 1052 квартиры.
К середине этого года на намыве построено уже 1,2 млн кв. м недвижимости. К 2029 году запланировано строительство еще 670 тыс. кв. м.
Последнюю крупную сделку заключила компания Element, выкупившая 9,8 га земли. Застройщик возведет на участке видовой ЖК, школу на 275 учеников и детский сад на 75 мест. Еще один участок в 10 га выкупило Северо-Западное отделение Сбербанка. Нам нем планируется возвести порядка 100 тыс. кв. м офисных помещений.
В 2024-2025 годах на южном намыве планируется строительство около 15 км улично-дорожной сети для улучшения транспортной доступности. В этом году уже открылась одна из двух новых развязок ЗСД – с выездом на улицу Шкиперский Проток.