Компания ELEMENT приобрела почти 10 га земли на намыве

Компания ELEMENT выкупила у  «Группы ЛСР» участок в 9,8 га на южном намыве Васильевского острова за 18 млрд рублей. Всего на намыве девелопер может построить 340 тыс. кв. м недвижимости.

На участке запланировано строительство жилья площадью 160 тыс. кв. м, школы на 275 учеников и детского сада на 75 мест. Строительство пройдет в несколько этапов. Первый собираются завершить к июлю 2028 года. Концепцию проекта представят в октябре этого года.  

Для петербургского девелопера это не первые продажи земельных активов на Васильевском острове: ранее были проданы жилые проекты в Шкиперском протоке и на Кожевенной линии.

По данным NF Group, за первое полугодие объем инвестиций в участки под строительство жилой недвижимости составил 32 млрд рублей в петербургской агломерации. Этот показатель в 2,3 раза выше аналогичного периода 2023 года. 

Напомним, что в мае на 2024 года на ПМЭФ город подписал соглашение с ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Простор» о застройке северного намыва Васильевского острова. Эскизный проект жилого района на 29 тыс. жителей в этом районе Градсовет одобрил еще в 2022 году.

Конкуренция на намывных территориях Васильевского острова сохраняется достаточно высокой. Жилые проекты здесь реализуют компании Seven Suns Development, GloraX, Группа Аквилон, «Самолет», «Лидер Групп» и др.