Петербургский девелопер выкупил проект офисного центра на Петроградской стороне

Новый офисный центр класса А разместится на углу Пионерской и Петергофской улиц, сообщает «Деловой Петербург». Площадь участка под застройку определена в 0,6 га, общая площадь будущего здания – 31,1 тыс. кв. м.

Эксперты полагают, что сумма сделки могла составить 1,5 млрд рублей. Объем инвестиций в проект составит порядка 5,5-6 млрд рублей. LEGENDA планирует разместить в новом центре свою штаб-квартиру.

Ранее в квартале между Пионерской и Петергофской улицами, а также Малой Зелениной и набережной Адмирала Лазарева располагалась производственная площадка завода «Вулкан». В 2009 территорию расчистили. GHP Group возводила на ней многофункциональный комплекс общей площадью порядка 135 тыс. кв. м.

В 2014-м была сдана в эксплуатацию первая очередь МФК – бизнес-центр Trinity Place класса А. Общая площадь здания – 36,8 тыс. кв. м (арендная – 27 тыс.). В то же время девелопер начал строить по соседству (на набережной) элитный ЖК One Trinity Place на 167 квартир от 53 до 152 кв. м. В 2019 году КГИОП одобрил проект еще одного офиса БЦ Trinity Place 2 на 40 тыс. кв. м.

В 2021 году GloraX купил у GHP Group последний незастроенный участок на набережной Адмирала Лазарева с проектом бизнес-центра площадью 31,1 кв. м. Фасад планировали выполнить из стекла, как и в Trinity Place. На первом этаже обустроить двусветное лобби, часть помещений отвести под ресторан, кафе и другую инфраструктуру. Под зданием предусмотрен паркинг.

Новый собственник планирует, как уточняет «ДП», сохранить общие параметры проекта, но внести изменения во внутренние планировочные решения и дизайн.