Проектные метры

Сбербанк одобрил более 250 сделок по проектному финансированию суммарно на 300 млрд рублей.

Эти показатели достигнуты за период с апреля прошлого года, сообщил заместитель председателя правления крупнейшего банка Анатолий Попов. Речь идёт о строительстве по этой схеме 5 млн кв.м жилья. В лидерах по одобренным сделкам – Свердловская, Челябинская и Тюменская области, поясняет Анатолий Попов. 

«С апреля 2018-го открыты более 3000 счетов эскроу, причём порядка 100 из них уже раскрыты, то есть застройщики уже выполнили обязательства перед дольщиками и получили средства. В денежном измерении по счетам эскроу привлечено порядка 7 млрд рублей, в том числе 200 млн рублей – по раскрытым», – рассказал Анатолий Попов. По количеству открытых счетов лидируют Ленинградская, Челябинская и Новосибирская области.

Напомним, что с сегодняшнего дня строительные компании, привлекающие средства дольщиков, могут работать только через эскроу-счета. Перечисленные покупателями средства хранятся на спецсчетах, доступ к ним застройщики получат только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство кредитуют банки по схеме проектного финансирования, ставка по которому определяется в том числе исходя из темпов продаж жилья. 

О том, как новые правила изменят рынок в пятилетней перспективе, мы спросили крупнейшие компании Петербурга и Ленобласти. Ответы – здесь.