«Брусника» разработала свой первый жилой проект в Петербурге
Девелопер из Екатеринбурга намерен закрепиться на берегах Невы и подбирает еще несколько участков для застройки в петербургской агломерации.
Девелоперская компания «Брусника», занимающаяся жилищным строительством на Урале и в Сибири, а также в московском регионе, вышла на первичный рынок новостроек Петербурга со своим первым проектом. Жилой комплекс появится на намыве Васильевского острова, ему дали название «Северный ветер».
В жилых кварталах обещают реализовать социальные и образовательные учреждения: будут построены школа на 275 учащихся и детский сад на 75 мест; в планах – создание системы ветрозащиты, проведение комплексного озеленения. Девелопер отметил, что на территории разместят десять функциональных площадей: гастрономическую, торговую, спортивную, центральную, событийную, арт-зону, а также летний кинотеатр, места для семейного отдыха, лекторий и площадь тишины. Кроме того, появится культурно-досуговый центр, доступный для всех горожан.
В составе комплекса представлены двухуровневые варианты квартир и пять таунхаусов. Дома будут не только с балконами и лоджиями, предусмотрены также веранды и террасы. Часть парадных имеет зону ресепшна и ожидания, на первых этажах также появятся пункты приема и хранения посылок, переговорные и прочие коммерческие площади.
По словам коммерческого директора «Брусники» в СПб и ЛО Михаила Зорина, комплекс возведут в две очереди, первую планируют сдать во втором квартале 2028 года. Общая жилая площадь ЖК составит 105 тысяч кв. м.
Кстати, в 2025 году екатеринбургская компания начнет реализацию еще одного жилого проекта – в Новоселье. Там приобретены 25 га у связанного с «Газпромбанкинвестом» специализированного застройщика «Норд–Вест Консалт» (об этом сообщал "ДеловойПетербург").
На южном намыве Васильевского острова продолжается активное строительство. Сейчас конкуренция здесь достаточно высока: свои проекты реализуют «Лидер Групп», GloraX, «Группа ЛСР», «Аквилон» и Seven Suns Development. В конце лета компания Element Development выкупила у «Группы ЛСР» участок в 9,8 га, передав из них затем как раз «Бруснике» в аренду 1,86 га. Сумма сделки оценивается в 5,6 млрд рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках на намыве В.О. уже превысила 300 тысяч. Если сравнивать динамику, то по данным Nikoliers, например, в 2018 году цена жилья там составляла 89,8 тыс. рублей, а в 2022 – 272,6 тыс. рублей. То есть за пять лет квартиры в строящихся домах в этой локации подорожали в 3,2 раза.