За год объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Петербурга вырос на 26%
По итогам 2024 года общий объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов составил 140 тыс. кв. м (4,7 тыс. лотов), подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
За 2024 год общий объем предложения сервисных апартаментов в Петербурге вырос на 26%. Объем нового предложения к концу года составил 131,8 тыс. кв. м – 4,5 тыс. лотов. Рынок пополнился 11 новыми комплексами, среди них – Saan (Hansa Group), «Well Московский» («Артик») и Industrial Avenir (ГК «ПСК»).
Средняя цена предложения первичном рынке к концу года увеличилась на 6% – до 276 тыс. рублей за один «квадрат». Спрос при этом сократился, снизившись на 6% – до 62 тыс. кв. м. В общей сложности было реализовано 2,2 тыс. сервисных юнитов, отметили в NF Group.
По расчетам консалтинговой компании Nikoliers с учетом данных Hotel Advisors, за 2024 год средняя заполняемость сервисных апартаментов составила 81,8%. Средняя цена проживания – 3,11 тыс. рублей за сутки. Эксперты отмечают, что с 2019 года объем введенных в эксплуатацию сервисных апартаментов более чем в два раза превышает количество новых гостиничных номеров.
В 2025 году ожидается рекордный ввод сервисных апарт-отелей – в общей сложности 5209 юнитов. Среди них: Ladozhsky Avenir, GLER, Furman 1845 by AVENUE-APART, второй корпус Vertical YouCo на Орджоникидзе, Avenue Apart Pulkovo и другие (данные Nikoliers).