«Квадрат» в сервисных апартаментах Петербурга стоит в среднем 280 тыс. рублей

По итогам первого квартала 2025 года стоимость покупки одного квадратного метра сервисных апартаментов составила 280 тыс. рублей, сообщают эксперты NG Group. В квартальном выражении цена выросла всего на 1%.

Средняя цена за экспонируемый на рынке лот увеличилась до 8,9 млн рублей. По итогам первого квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Петербурге составил 129 тыс. кв. м – 4,2 тыс. лотов.

Так, в Петроградской районе один «квадрат» стоил 714 тыс. рублей, в ­­Адмиралтейском – 568 тыс. рублей, а в Центральном – 422 тыс. рублей. Такая стоимость метра обусловлена ограниченным объемом предложения в этих районах.

Эксперты Nikoliers приводят несколько другую средневзвешенную стоимость покупки «квадрат». По их подсчетам, за год она выросла до 303 тыс. рублей. 

За первый квартал было продано 65,7 тыс. кв. м. Это 41% от суммы площадей всех строящихся проектов, которые заявлены к вводу в 2025 году. Еще порядка 27,6 тыс. кв. м в настоящее время предлагаются к покупке. Всего в 2025 году девелоперы собираются ввести порядка 160 тыс. кв. м сервисных апартаментов.