Средняя вакансия по стрит-ритейлу в основных торговых коридорах Петербурга составила 6,5%

По итогам января-июня 2025 года, в центральных торговых коридорах Петербурга было свободно около 6,5% объектов стрит-ритейла, подсчитали в NF Group. При этом на Старо-Невском проспекте свободно 7%, а на основной части Невского – 2%. 

На Большом проспекте Петроградской стороны снова увеличилась вакантность – до 4,5% против 2,3% в конце 2024 года. На Садовой улице доля свободных площадей достигла 9,7%, на улице Некрасова – 8%, на Восстания – 5%.

С начала года в центре города открылось 270 новых магазинов, кафе и сервисных точек, а закрылось – 300. Эксперты отмечают, что открытий было на 35% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Однако ротация арендаторов довольно значительна, и особенно много было закрытий в продуктовом сегменте.  

Как отмечают в Nikoliers, кафе и рестораны остаются основными резидентами на ключевых торговых коридорах Петербурга, составляя более трети всех арендаторов. В частности, на Невском проспекте более 40% помещений занимают арендаторы из этого сегмента.

В связи с ростом турпотока в городе снова стали чаще открываться магазины сувениров, кондитерских изделий и мармелада. Так, за первое полугодие запустилось шесть новых точек (а всего в городе действует около 50 подобных объектов). Помимо этого на центральных улицах открылось сразу три российских fashion-бренда: 1811 Eighteen One One, Furnari и Lesel.

По мнению экспертов, до конца года лидерами по количеству открытий и занятых торговых блоков в центре Петербурга останутся fashion-ритейлеры и операторы общественного питания.