Логистический оператор арендовал склад в Шушарах

Логистическая компания Pony Express арендовала 6 тыс. кв. м в складском комплексе Nordway в промзоне Шушар, рядом с Московским шоссе.

По данным компании Bright Rich | CORFAC International, выступившей консультантом сделки, на середину лета средняя ставка аренды площадей в складских комплексах класса А в Петербурге и Ленобласти составила 10 тыс.  рублей за кв. м в год (без учета НДС и OPEX), класса B – 8,7 тыс. рублей за кв. м.

По итогам первого полугодия 2025 года совокупный объем сделок по аренде и покупке складских площадей на локальном рынке достигла 240,8 тыс. кв. м. При этом объем инвестиций в складскую недвижимость СПб и Ленобласти составил 9,3 млрд рублей. На этот сегмент приходится 45% в структуре инвестиционных сделок в регионе.

По подсчетам NF Group, с января 2025 года в Петербурге арендовано 93 тыс. кв. м качественных складских помещений, еще 45 тыс. кв. м приобретались под BTS. Объем неудовлетворенного спроса, по подсчетам экспертов, составил 242 тыс. кв. м – из них 61% под аренду.