В среднем россияне платят за ипотеку 25% своих ежемесячных доходов
За восемь лет — с июля 2017 года по июль 2025-го — средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на первичном рынке России вырос на 29%, на вторичном — на 43,4%. При этом зарплата в стране за тот же период прибавила 157%.
Такие данные приводят эксперты сервиса «Домклик». По их подсчетам, ежемесячные выплаты по рыночным ипотечным кредитам (без господдержки) составили в среднем 35 тыс. – 40 тыс. рублей. Это около 25% ежемесячного дохода заемщиков.
Причем стоимость обслуживания займов снижается на протяжении кредитного периода. Например, на момент выдачи кредита ежемесячный платеж в среднем составляет 50% от зарплаты заемщика, через пять лет — 27%, через десять лет — 18,5%, через 15 лет — 10,5%.
Таким образом, к концу срока кредитования бремя займа становится для граждан легче примерно в пять раз. «Это дает заемщикам возможность гасить ипотеку досрочно. Если клиенты программ льготной ипотеки гасят кредит в среднем за девять лет, то клиенты рыночных программ — за 2,5 года», — подсчитали аналитики «Домклик».