«Аквилон SIGNAL»: инвестиции в апарт-отели — новый тренд защиты от инфляционных рисков
В рамках делового мероприятия «Августовский бран» издательского дома «Коммерсантъ» Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва, рассказал об одном из перспективных форматов инвестиций — апарт-отели.
-cropped-full_width-1755865250.jpg)
Приглашенные эксперты обсудили основные тренды и подвели итого первых шести месяцев 2025 года. Основной вывод: российский рынок недвижимости продолжает трансформироваться, откликаясь на изменения экономической ситуации страны.
Девелоперы вынуждены своевременно реагировать и корректировать свои инструменты, подстраиваясь под реалии и запросы клиентов. По оценкам Группы Аквилон, сейчас среди инвесторов наблюдается тенденция по росту востребованности апарт-отелей как безопасных вариантов сохранения и приумножения капитала.
Позитивная динамика в сегменте сервисных апартаментов может стать катализатором роста и трансформации столичного рынка недвижимости, открывая новые возможности как для инвесторов, так и для девелоперов.
Стабильное развитие апарт-отелей демонстрирует их высокую устойчивость к рыночным колебаниям. Основные драйверы этого роста включают внутренний туризм, восстановление международного потока, интерес инвесторов и государственную поддержку отрасли.
Апрат-отель «Аквилон SIGNAL» возводится в районе Отрадное, в непосредственной близости от станций метро, МЦК «Владыкино» и ВДНХ. SIGNAL for life — два первых корпуса — рассчитаны на 941 апартамент со свободным управлением и отделкой white box. В SIGNAL for business — это третья и четвертая башни; их девелопер возведет как апарт-отель с гостиничной сертификацией. Там представлены 758 сервисных апартаментов с чистовой отделкой и меблировкой.
Инфраструктура комплекса ориентирована на широкий круг резидентов — от деловых туристов до студентов. В «Аквилон SIGNAL» предусмотрены зоны ожидания, лобби, бары, ресторан, конференц-зал, коворкинг и фитнес-центр.
«Мы видим это на примере нашего проекта «Аквилон SIGNAL», где с момента старта продаж зафиксирован рост стоимости лотов на 20-25%». В России, в Москве в частности, уже наблюдается значительный прирост «деловых» туристов. И в ближайшие пять лет эта тенденция будет продолжена.
При этом аналитики фиксируют, что российские туристы стали чаще выбирать размещение в апартаментах. Основная причина этому – нехватка гостиничной инфраструктуры высокой категории. В Москве достаточно люксовых пятизвездочных отелей, хороших трехзвездочных, но есть большой недостаток четырехзвездочных. Именно гостиницы такой категории выбирают деловые туристы – это точка роста для столичных девелоперов сервисных апартаментов.»
Реклама / Застройщик «Аквилон SIGNAL» ООО «СЗ Инстрой» (Группа Аквилон) / Проектная декларация на наш.дом.рф