Компания ELEMENT построит первый в Петербурге бизнес-центр класса Prime
Девелопер элитного жилья ELEMENT выходит на рынок коммерческой недвижимости.
Компания анонсировала начало строительства бизнес-центра класса Prime — нового международного стандарта офисной недвижимости и первого объекта такого уровня в Петербурге. Здание планируется построить в Петроградском районе, на Левашовском проспекте, 15. Партнерами в реализации проекта выступят консалтинговые компании IBC Real Estate и BrightRich.
Его концепция основана на модульности и гибкости: каждый фрагмент здания выполняет собственную функцию — от офисных пространств до ресторанов, сервисов и зон отдыха. Вместе они формируют целостную бизнес-экосистему, где рабочая среда органично соединена с комфортом и лайфстайлом.
«Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга испытывает острый дефицит качественного предложения. На текущий момент вакантность в классе А не превышает 5%, а интерес к прайм-локациям стабильно высокий. Данный проект — это не просто новое здание, а качественное предложение, на которое уже сформирован спрос. Петроградский район — одна особенных локаций города. Здесь сочетаются историческая застройка, статусность и близость к Крестовскому острову — самой дорогой жилой территории Петербурга. При этом локация отлично обеспечена транспортом: рядом метро, мосты, выезды в центр и на ЗСД», — отмечает Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге.
В Северной столице не хватает бизнес-центров высокого класса, которые сочетали бы в себе качественную насыщенную инфраструктуру, гибкие планировочные решения и профессиональный сервис, добавляет партнер консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Internetional Сигуш Бабоян.
«В условиях нехватки земли в престижных локациях на рынок выходят только единичные объекты, соотвествующие этим критериям. Новый проект ELEMENT — один из немногих примеров своевременного ответа на потребности рынка», — комментирует Сигуш Бабоян.
Автор архитектурного облика комплекса — Сергей Орешкин, руководитель бюро «А.Лен». Офисный центр будет рассчитан на 4 тыс. рабочих мест. Восьмиэтажное здание спроектировано с применением передовых инженерных решений. В нем предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей, 12 скоростных лифтов, а также зоны отдыха и делового общения.
В бизнес-центре также разместится гастрогруппа: флагманский ресторан, винный бар и кофейни, которые обеспечат комфортную и разнообразную среду для арендаторов, сотрудников и гостей. На восьмом этаже будет расположена терраса. Старт продаж запланирован на осень 2025 года. Ввод в эксплуатацию — на второй квартал 2029 года.
Девелоперская компания ELEMENT основана в Санкт-Петербурге профессионалами с 17-летним совокупным опытом на рынке строительства и управления недвижимостью. Специализируется на комплексном девелопменте и развитии городских территорий, создавая эксклюзивные проекты в сегментах «премиум» и «бизнес».
Девелопер реализует четыре проекта в Санкт-Петербурге: премиальные резиденции «17/33 Петровский остров» в Петроградском районе, BASHNI ELEMENT на Васильевском острове, а также два проекта в Московском районе – коллекционный дом «1919» и дом высокого стиля Shepilevskiy. Также до конца этого года ELEMENT запустит четыре проекта в Москве.
Реклама / Рекламодатель: ООО «СЗ «Элемент 3», ИНН 7802950874. Застройщики: СЗ «Милон» (ЖК «1919»), СЗ «РЕШЕНИЕ» (ЖК Shepilevskiy), СЗ «Элемент 1» (ЖК 17/33), СЗ «Элемент 3» (ЖК BASHNI ELEMENT) (входят в ELEMENT ) / Проектные декларации на наш.дом.рф