Девелоперы не смогут построить жилье и апартаменты на Пулковском шоссе вместо автоцентра
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга отклонила предложение АО «Рик» о переводе двух участков на Пулковском шоссе в зону, где возможна жилая застройка и апартаменты.
АО «Рик» просило Смольный перевести два участка на Пулковском шоссе из зоны ТДЗ_1 в ТД1-2, в границах которой допустимы гостиницы, а также условно – средне- и многоэтажная жилая застройка. Сейчас оба участка (78:14:0007691:18152; 78:14:0007691:18153) общей площадью 17,3 тыс. кв. м заняты выставочным центром автомобилей Volvo.
Однако комиссия по землепользованию и застройке решила учесть встречную заявку местных жителей, которые указали, что в «связи с проблемой перенаселения района» необходимо «предотвратить возможность строительства на участках замаскированного апарт-отеля или жилья, что могло являться интересом АО «Рик», подавшего предложения».
Участки расположены в квартале между Московским шоссе и Среднерогатской улицей. Это крупная территория бышей «промки» (мясокомбината им. Кирова – «Самсон»), которая имеет длительную историю редевелопмента после того, как в 2000 году завод обанкротился.
Так, в 2012 году городские власти согласовали перевод 48 га промзоны под жилую застройку, после чего землю начали продавать по частям. Сейчас там уже возведены жилые комплексы «Две столицы», «Звезды столиц» и «Светлый мир Жизнь». Часть оставшихся заброшенных зданий мясокомбината планирует освоить Setl Group.