За год предложение в жилых новостройках Петербурга сократилось на 11,1%

Такую аналитику опубликовали эксперты сервиса bnMAP.pro. Средняя цена квадратного метра с декабря 2024 года выросла на 21,4%, до 355,3 тыс. рублей, а за месяц прибавила 2,6%. Квартира в петербургской новостройке в декабре стоила 16,2 млн рублей, что на 21% больше, чем год назад.

Больше всего подорожали премиальные новостройки: годовой прирост цены «квадрата» (701,9 тыс. рублей) составил 35,3%, средний чек сделки увеличился на 32,9%, до 62,03 млн рублей.

Жилье бизнес-класса прибавило в цене 18,8% за метр (он в декабре 2025-го стоил 466,5 тыс. рублей) и 13,5% — за средний лот (24,90 млн рублей), в массовых сегментах (эконом и комфорт) цена метра выросла на 17,5% (до 278 тыс. рублей), лота — на 16,6% (до 11,6 млн рублей), в элитном соответственно на 17,4% (до 1,016 млн рублей) и 22,1% (до 130,7 млн рублей).

В декабре на рынок Северной столицы вышло пять новых проектов, а также добавилось 11 новых корпусов в уже реализуемых ЖК.

Центр аналитики ГК «Бюллетень недвижимости» фиксирует схожую динамику: на 31 декабря 2025 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Петербурга была на уровне 300,55 тыс. рублей, годом ранее — 248,6 тыс., то есть рост составил примерно 21%.

Как писала НСП со ссылкой на данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), в целом за 2025 год объем предложения в Петербурге и агломерации составил около 3,3 млн кв. м, в 2024-м было 3,4 млн. Продажи по итогам 11 месяцев 2025 года снизились на 15%, до 2,7 млн «квадратов».