Холдинг «РСТИ»: «Драйверами продаж новостроек в 2025 году были семейная ипотека и рассрочки»
В 2025 году холдинг «РСТИ» продал 1985 квартир общей площадью 84 977 кв. м – количество проданных лотов оказалось на 3,7% больше, чем в 2024 году.
-cropped-full_width-1769509403.jpg)
По итогам 2025 года холдинг «РСТИ» сдал в эксплуатацию третью очередь проекта «Тайм Сквер», вторую очередь ЖК Master Place, жилые комплексы «Лайнеръ» и «Академик», четвертую и пятую очереди ЖК «БелАрт». Площадь квартир во всех этих объектах (с учетом лоджий, террас) составила 106 986 кв. м, общая площадь – 181 065 кв. м.
Если оценивать жилую площадь введенных объектов, то показатель оказался на 17,4% меньше, чем в 2024 году, который был для компании рекордным по объемам ввода. В то же время холдинг нарастил объем предложения – были выведены на рынок первые очереди жилых комплексов «Гранат» и «Аурум», а также вторая очередь проекта «Кинопарк».
«В 2025 году главным драйвером спроса на рынке новостроек была программа семейной ипотеки – в холдинге «РСТИ» доля ипотечных сделок в общем объеме продаж составила 63%, из них 61,4% пришлось на семейную ипотеку. Еще одной заметной тенденцией стал рост количества сделок в рассрочку – если в 2024 году их доля в структуре продаж нашей компании была 18%, то в прошлом году уже 33%.
По-прежнему большинство покупателей отдают предпочтение квартирам с отделкой, доля продаж квартир без отделки составляет 31%. Самыми востребованными лотами были однокомнатные и двухкомнатные квартиры – 41% и 29% в структуре продаж соответственно. Одинаково были востребованы готовые квартиры в сданных домах и в объектах на начальных стадиях строительства.
Готовые квартиры приобретались в ипотеку, а покупатели на старте продаж предпочитали рассрочку от застройщика. Однако рассрочка от застройщика не может полностью заменить ипотечные программы. Рынку необходим надежный и понятный финансовый инструмент для приобретения жилья – ипотека с приемлемой ставкой, доступная широкому кругу покупателей»
Помимо жилья, в прошлом году холдинг «РСТИ» сдал в эксплуатацию несколько социальных объектов – школу на 825 мест на проспекте Авиаконструкторов в Приморском районе, а также детский сад на 100 мест на Планерной улице в составе жилого комплекса «Тайм Сквер».
Были введены детский центр хирургии врожденных пороков развития и восстановительного лечения на Авангардной улице в Красносельском районе города, радиологический корпус городской больницы № 40 в Сестрорецке.
В 2026 году девелопер введет в эксплуатацию первый корпус жилого комплекса «Кинопарк» в Красносельском районе. Кроме того, будет завершено строительство первого детского сада в составе того же ЖК, здания для детского сада и начальной школы в ЖК «Академик» и нового корпуса городской больницы № 15 в Красносельском районе.
На рынок новостроек Петербурга планируется вывести в продажу вторые очереди жилых комплексов «Гранат» во Фрунзенском районе и «Аурум» в Калининском районе, а также третью очередь проекта «Кинопарк».
Всего же за 25 лет работы холдинг «РСТИ» построил более 2 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости в Петербурге и Ленобласти.
Рекламодатель: ООО «РСТИ (СЗ)», ИНН 7813619985. Застройщики: ЖК «Тайм Сквер» – ООО «РСТИ на Глухарской (СЗ)»; ЖК «Лайнеръ», ЖК «БелАрт» и ЖК Master Place – ООО «РСТИ (СЗ)»; ЖК «Академик» – ООО «РСТИ на Пискаревском (СЗ)»; ЖК «Гранат» ООО «РСТИ на Фучика-1 (СЗ)»; ЖК «Аурум» ОО «РСТИ на Кондратьевском (СЗ)»; ЖК «Кинопарк» – ООО «РСТИ на Тамбасова (СЗ)». Входят в холдинг «РСТИ» / Проектные декларации на Наш.дом.рф