Исторический дом в центре Петербурга приспособят под гостинично-офисный комплекс

Комитет по охране памятников (КГИОП) Петербурга согласовал приспособление под современное использование объект культурного наследия регионального значения «Дом купца Исаака Осиповича Утина» на Галерной улице. В нем ООО «СЗ Галерная 20» разместит гостинично-офисный комплекс. Проектом предусмотрен также ремонт тротуаров вдоль Галерной улицы и переулка Замятина.

В состав исторической постройки входит три дома общей площадью 11,6 тыс. кв. м: корпус с мансардой, фасады которого выходят на Галерную улицу, и два флигеля.

Дом построен в 1860 году и является одним из первых в Петербурге доходных домов в стиле барокко. В советское время здесь разместились коммунальные квартиры, а с 1970-х в здании работал ЛенНИИпроект. 

В 2020 году бывший вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский и совладелица разработчика «Лартех Телеком» Лариса Ивойлова продали этот комплекс девелоперской компании «Еврострой». Эксперты оценивали стоимость сделки в 1 млрд рублей. Впоследствии были разработаны разные концепции восстановления памятника, и в 2023 году «Еврострой» решил продать долю в проекте компании Fizika Development.

По данным kontur.focus, учредителями ООО «СЗ Галерная 20» являются Владимир Павлович и Сергей Владимирович Селегень. Последний является генеральным директором компании Fizika Development. В рамках ПМЭФ-2025 г-н Селегень и председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов подписали соглашение о сотрудничестве. Для финансирования проектов предоставлена рамочная кредитная линия на 50 млрд рублей.