Московский оператор сервисных офисов запустит в исторической части Петербурга первый свой проект

Первое офисное пространство ASPACE откроется в бизнес-центре «Звенигородский», в общей сложности будет занято 3,5 тыс. кв. метров – всего 510 рабочих мест. По данным оператора сети сервисных офисов, ввод новой площадки намечено примерно на четвертый квартал 2026 года.

Интерьеры пространства взялось разработать бюро ABD architects. Визуальным центром решено сделать панорамный атриум (с амфитеатром), объединяющий здание с третьего по пятый этаж. В основе офисной планировки — автономные блоки от 30 рабочих мест. Каждый "гибкий офис" будет оснащен собственной кухней, переговорными и зонами отдыха. Резидентам не придется делить пространство с другими арендаторами.

Для москвичей новое пространство станет уже одиннадцатым, с его открытием общая площадь в управлении сети превысит 43,5 тыс. кв. м. «Выход в Петербург — стратегический шаг для компании, – отметил основатель и генеральный директор ASPACE Иван Гуськов. — Мы искали не просто площадку в центре, а здание с характером, архитектура которого позволяет полностью реализовать наши стандарты сервиса».

Ставки аренды в коворкингах неподалеку от ст. метро «Звенигородская», по оценкам Nikoliers, могут достигать 40 тыс. рублей за рабочее место в месяц (включая НДС).

По данным Maris, на начало 2026 года в Петербурге работал 91 коворкинг. Большая часть сервисных офисных пространств расположена в Центральном (35%) и Петроградском (14%) районах. За прошлый год на рынок вышли шесть новых коворкингов почти на 600 рабочих мест. И при этом закрылось семь объектов общей валовой вместимостью более 700 мест.

Как рассчитали в GF Group, годовой прирост средневзвешенных ставок в "гибких офисах" под управлением сетевых операторов составил 12% для нефиксированного рабочего места (в среднем до 21,3 тыс. рублей в месяц) и 14% ‒ для фиксированного места (до 27,2 тыс. рублей).