В Шушарах появится новый производственно-складской комплекс за 3 млрд рублей
Застройщик жилья «Вита» построит в Шушарах индустриальный комплекс в формате light industrial («легкие промышленные объекты»).
На юге Петербурга застройщик жилья построит около 50 тыс. тыс. кв. метров light industrial, пишет «Коммерсант». Разрешение на строительство выдано компании «СЗ "Родник» (входит в ИСК "Вита") и действует до февраля 2029 года.
Запланировано 36 корпусов, каждый площадью примерно по 1,5 тыс. "квадратов". Предполагается, что объект будет вводиться поэтапно. Под застройку отведен участок в 10 га на территории бывшего предприятия «Ленсоветовское». Объем инвестиций в проект оценивается в 3-3,2 млрд рублей.
По данным компании Maris, вакансия в складском сегменте Петербурга и Ленобласти на конец декабря 2025 года составляла 264 тыс. кв. м, а в формате light industrial – 13 тыс. кв. метров.
Арендные ставки в черте мегаполиса варьировались от 750 до 1,2 тыс. руб./кв. м в меcяц, в Ленобласти – от 500 до 1 тыс. руб./кв. м (включая НДС и эксплуатационные платежи). В действующих комплексах формата light industrial средние запрашиваемые ставки составляют от 900 до 1,3 тыс. рублей за «квадрат».