На улице Правды появятся элитные апартаменты
КГИОП одобрил эскизный проект капремонта зданий бывшей типографии им. М. И. Лоханкова на улице Правды, 15. Инициатором значится физлицо. Однако известно, проект развивает Группа RBI в коллаборации с ГК «Реновация».
Охранное ведомство скупо указало, что будет капремонт с локальными изменениями, других деталей нет. Комплекс зданий бывшей типографий состоит из двух флигелей общей площадью порядка 11 тыс. кв.м. Лицевой корпус – федеральный памятник, возведен в 1887–1889 годах по проекту Дмитрия Люшина и Леонтия Шмеллинга.
Дворовый флигель – историческое здание с соответствующими ограничениями; размер участка – 0,46 га. Здание типографии до революции находилось в ведении Священного Синода.
Весной 2023-го Росимущество выставило актив на продажу за 412,2 млн рублей. В начале 2024-го 100% акций типографии за 405,6 млн рублей приобрела ГК «Реновация» Яна Бобрышева и Степана Цепалкина. По данным «Делового Петербурга», с ноября 2025 года объект находится в ипотеке у ООО «СЗ «Рокайль», которое принадлежит RBI. В феврале текущего года прошла закрытая презентация проекта «Типография» для агентов. Там заявили, что это совместный проект двух девелоперов по приспособлению зданий под современное использование, не уточнив функций, и что среди прочего будет арт-кластер.
Насколько известно NSP, ГК «Реновация» подписала с RBI предварительный договор о совместной реализации проекта, основной должны заключить в ближайшее время. Видимо, только после этого стороны раскроют конкретику.
Скорее всего, здания приспособят под элитные резиденции (псеводожилье), вряд ли будут экономически оправданы сервисные апартаменты. На это указывает и появившаяся в Интернете реклама от агентов, которые позиционируют объект как жилой комплекс «Типография» с арт-кластером «для творческих встреч, интеллектуальных дискуссий и эстетического наслаждения». Место вполне подходит для элитного жилья, правда, сложностей с парковочными местами не избежать.
Напомним, ГК «Реновация» на днях купила на торгах бывшее общежитие Завода турбинных лопаток на пр. Обуховской Обороны, 42. Пятиэтажное здание размером 4,4 тыс. кв. м и участком в 0,2 га досталось победителю по начальной цене — 206,2 млн рублей.
А весной 2025-го «Реновация» приобрела на аукционе здание на улице Печатника Григорьева - бывшее общежитие фабрики «Большевичка».