Геометрия комфорта: реестр проектов с интересной архитектурой в петербургской агломерации

Разный функционал диктует фасадные решения и посадку зданий на участке. При этом девелоперов объединяет тщательная проработка деталей во всем, что касается создания соразмерной человеку среды и комфортной атмосферы. Акцент на ней становится главным – независимо от архитектурного стиля и дизайна, выбранного для конкретного жилого комплекса, МФК или апарт-отеля. 

• Дом бизнес-класса «Гений» (Группа RBI) 
• Урбан-картал «Нигилист» (Bau City Development) 
• Элитный ЖК «Империал Клаб» (Setl Group) 
• Проект бизнес-класса «М36» (ГК «КВС») 
• Клубный дом «Дуалист» (ГК «БФА-Девелопмент») 
• ЖК комфорт-класса «Аквилон Рива» (Группа Аквилон) 
• Квартал-парк «УЮТный НОВОСЕЛЬЕ» («НОВОСЕЛЬЕ девелопмент») 
• МФК «АРТ ПЛАЗА» (ГК «Полис») 
• ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» («Охта Групп») 
• ЖК бизнес-класса «Знатный» (ГК «Вертикаль») 
• ЖК «СветЛО» (ГК «Алгоритм») 

▼ Санкт-Петербург, просп. Большевиков, 22 
Девелопер: Группа RBI
Срок сдачи: 1-я оч. – II кв. 2028 г., 2-я оч. – II кв. 2029 г.  

Дом бизнес-класса «Гений» строится в Невском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко» и рассчитан на 1211 квартир. Комплекс спроектировало бюро «Проектная культура». 

Архитекторы вдохновлялись творчеством представителей русского авангарда 1920-х гг., в особенности супрематистов. Авангардисты стремились к созданию идеальной гармонии в пространстве, в их работах простые формы главенствуют над предметностью. Для этого направления характерно использование основных геометрических форм: круга, квадрата и линии.

Так и в проекте «Гений» акцентные элементы фасада – крупные вертикальные и горизонтальные линейные эркеры – выступают из плоскости стены. Их панорамное остекление обрамлено массивными контрастными рамами, которые подчеркивают простые формы – квадрат и линию.

Тема человеческого гения легла в основу концепции всего проекта. Так, в каждой из двух очередей – собственный двор с уникальными сценариями отдыха и активности. Дворы концептуально разделены и работают как полушария мозга: созидательное и созерцательное, размышления и эмоции («левое» и «правое»). При этом их объединяет пешеходный мост, перекинутый над прогулочным бульваром, так что жители двух очередей дома могут перемещаться между дворами свободно.

На дворовой территории появятся коворкинг, буккроссинг, спортивный кластер, развивающие площадки для детей, зеленые «кабинеты», шезлонги. Бульвар же предназначен не для активностей, а скорее для перезагрузки и отдыха. Свое место на территории дома займет арт-объект «Небесный терменвокс», созданный по мотивам гениального изобретения русского инженера Льва Термена – первого электронного музыкального инструмента в истории. При помощи нейросети зеркальный арт-объект превращает в последовательность звуков и движения облаков в небе, и движущиеся силуэты людей – все явления мира, которые в нем отражаются.

Концепция «Путь гениальности» реализовалась и в оформлении внутренних интерьеров – дизайне центральных входных групп, навигации в МОП. Так, в каждом из шести корпусов навигация интегрирует графические решения, посвященные одному из изобретений отечественной науки. А центральным элементом обеих входных групп станут спиральные винтовые лестницы, по форме напоминающие структуру ДНК, которые ведут на второй этаж входной группы – с переговорной для жильцов и кофе-поинтом. Частью внутренней инфраструктуры также станет клуб для жителей в одном из корпусов. 

▼ Санкт-Петербург, улица Фучика, 17, литера В 
Девелопер: Bau City Development 
Срок сдачи:  IV квартал 2027 года 

«Нигилист» – современный урбан-квартал во Фрунзенском районе Петербурга, в котором архитектура становится одним из главных элементов идентичности проекта. 

Архитектурную концепцию разработал Сергей Шустерман, основатель АБ «Астрагал». 

Она строится на сочетании минимализма, постмодернизма и параметрической архитектуры. Центральным акцентом квартала стал выразительный корпус со сложной геометрией фасадов и консольными объемами, формирующими узнаваемый силуэт здания. 

Стилистика «Нигилиста» намеренно отличается от типовой жилой застройки района и создает более современный городской образ.

При разработке проекта команда вдохновлялась работами Рэма Колхаса и Захи Хадид – прежде всего идеей многофункциональной архитектуры, где внешний облик здания напрямую связан со сценарием жизни внутри пространства.

Фасады квартала выполнены с использованием алюминиевых композитных панелей, панорамного остекления и крупных вертикальных элементов. Одной из самых заметных архитектурных деталей проекта становятся мозаичные панно на фасадах с изображением карты Фрунзенского района. Этот элемент связывает современную архитектуру с историческим контекстом места и делает комплекс визуально узнаваемым.

Отдельное внимание уделено формированию городской среды внутри квартала.

Пространство двора спроектировано как приватный зеленый маршрут с прогулочными дорожками, природным ландшафтом, зонами отдыха и детскими площадками. Концепцию благоустройства разработала Derevo Park – одна из ведущих ландшафтных студий России.

Важной особенностью «Нигилиста» стала многофункциональность. Квартал объединяет классические квартиры, сервисные резиденции, рентные апартаменты и офисы. В жилой части – 346 квартир бизнес-класса; в нежилой: апарт-отель категории 4 «звезды» на 288 юнитов, а также 96 семейных резиденций для долгосрочного проживания.

В проекте предусмотрены дизайнерские лобби, коммерческая инфраструктура на первых этажах, рестораны, спа-зона, коворкинг и полноценный гостиничный сервис.

Дизайн общественных пространств выдержан в единой эстетике проекта – с использованием натуральных текстур, теплых оттенков и мягкого освещения. 

▼ Санкт-Петербург, ул. Масляный канал 
Девелопер: Setl Group 
Срок сдачи: III кв. 2026 года 

ЖК делюкс-класса «Империал Клаб» возводится на первой линии Большой Невы – в одной из самых атмосферных частей Васильевского острова. 

Проект сочетает выразительную современную архитектуру, высокий уровень приватности и уникальное расположение у воды, благодаря которому панорамные виды на Исаакиевский собор и разводные мосты становятся частью повседневной жизни. 

Архитектура «Империал Клаб» органично продолжает историческую линию квартала. Три корпуса расположены ступенчато вдоль набережной, формируя выразительный силуэт комплекса. Фасады выполнены из натурального камня премиального качества в сочетании с клинкерным кирпичом с объемной 3D-кладкой. Панорамные окна высотой 2,7 метра, «парящие» вантовые балконы и просторные террасы подчеркивают статусный характер проекта и позволяют максимально раскрыть видовые преимущества локации.

Концепция благоустройства сформирована вокруг трех символов Васильевского острова – двор, улица и канал. Двор станет продолжением приватного пространства квартиры – тихим и камерным, без детских площадок. Здесь появятся тенистые рощи с деревьями разных пород, «зеркало воды», сад камней, пирамидальные арт-объекты, а также зоны отдыха с шезлонгами. Улица переосмысляет традиционные линии Васильевского острова: пространство будет вымощено брусчаткой и дополнено деревьями и кустарниками. Канал – прогулочный променад, пересекающий жилой комплекс. В его мощение интегрируют светильники, создающие эффект бликов на воде.

Setl Group также благоустроит набережную Лейтенанта Шмидта, которая станет продолжением внутреннего пространства комплекса. Здесь появятся зоны отдыха, перголы и видовые площадки с панорамой на Неву и ледокол «Красин». Еще одной особенностью проекта станет собственный причал. 

В каждом корпусе предусмотрены центральные входные группы. Они будут организованы в два уровня с потолками высотой более 8 метров и вторым светом. На первом уровне разместятся ресепшен, консьерж-сервис и комфортная зона ожидания с дизайнерской мебелью. Наверх будет вести эскалатор – уникальное решение для жилых проектов делюкс-класса. На втором уровне для жителей и гостей откроется лобби-бар с террасой. 

▼ Санкт-Петербург, Среднерогатская улица, 18  
Девелопер: ГК «КВС»  
Срок сдачи: I кв. 2029 года  

Объект бизнес-класса «М36» строится в непосредственной близости от метро «Звездная» и рассчитан на 815 квартир. Комплекс спроектировало архитектурное бюро «МПИ Проект». 

«М36» формирует выразительный облик Московского района, органично продолжая сложившийся контекст. Здесь преобладают здания в стиле сталинского ампира, неоклассицизма и ар-деко, и новый комплекс интерпретирует эти традиции через современную архитектуру. Композиция квартала выстроена как целостная система: здания объединены коммерческой галереей, которая формирует приватный внутренний двор. Такое решение позволяет совместить динамику уличной среды и камерность жилого пространства.

Архитектурная концепция проекта вдохновлена звездным скоплением «Мессье 36» в созвездии Возничего — одной из наиболее упорядоченных и выразительных структур звездной карты. 

Этот образ находит отражение в пластике фасадов и общей композиционной логике: четкий ритм, выверенная геометрия и визуальная цельность формируют ощущение устойчивости и гармонии. Фасады украшены навесными вентилируемыми системами, что обеспечивает долговечность, энергоэффективность и комфортный микроклимат внутри дома. Художественная подсветка в вечернее время мягко подчеркивает геометрию и создает выразительный силуэт. 

Двор «М36» продолжает эту логику, сочетая выверенные пропорции с живой природой. 

В центре — арт-объект-фонтан, вокруг которого сформированы функциональные зоны: детский игровой комплекс, воркаут-пространство, зона отдыха для взрослых, площадки для тенниса и уличных шахмат. Беседки и скамьи с USB-зарядками, озеленение в японской эстетике и продуманное освещение создают атмосферу уюта и визуальной гармонии.

Входная группа оформлена на контрасте: синяя акцентная стена с подсветкой и логотипом «М36» противопоставлена светлой, почти монохромной отделке остальных поверхностей. Прием формирует визуальный центр и задает навигацию, одновременно отсылая к «звездной» концепции проекта.

Биофильный дизайн реализован через встроенные озелененные модули: компактные деревья и злаковые композиции размещены в нишах и напольных кашпо. Живая зелень работает как визуальный баланс к строгим материалам, добавляя пространству ощущение свежести и уюта. Зеркальные поверхности и крупные остекленные проемы усиливают естественное освещение и зрительно расширяют пространство. 

«М36» — сбалансированный подход к архитектуре и дизайну, где эстетика подчинена логике пространства, а технологические решения — задачам комфорта.  

▼ Санкт-Петербург, Воронежская ул., 45  
Девелопер: АО «СЗ «БФА-Девелопмент»  
Срок сдачи: IV кв. 2027 года  

Клубный дом бизнес-класса «Дуалист» всего на 96 квартир реализуется на Воронежской улице, в пяти минутах ходьбы от метро «Обводный канал». Замысел девелопера — воплотить гармонию противоположностей. 

Проект, разработанный Архитектурным бюро Я. С. Азракулиева, предлагает сбалансированный подход, где эстетика подчинена логике пространства, а технологии обеспечивают комфорт и долговечность. Уникальность места у Обводного канала на границе исторической и современной застройки диктует необходимость сочетания исторической преемственности с актуальными трендами. 

Окружение пропитано атмосферой старого Петербурга, в основном — доходные дома в стиле эклектики: особняк Белугина и жилой дом Бакинова. Визуальная доминанта квартала — Покровская церковь — девятиглавый шедевр зодчего Николая Никонова в нарядном русском стиле.

Композиция дома «Дуалист» выстроена как целостная система: разновысотные корпуса (4–9 этажей) продиктованы не только эстетикой, но и регламентом. Ступенчатая структура и выверенные пропорции окон позволяют зданию не доминировать над окружением, а деликатно дополнять его. Внешний фасад поддерживает четкий ритм городской улицы, а внутренняя композиция полузамкнутых дворов создает защищенное, приватное пространство. 

Крупные проемы и балконы со сплошным слабо зеркальным стеклом усиливают инсоляцию и создают динамичные отражения окружения, а вечерняя подсветка выигрышно подчеркивает пластику фасада вдоль Воронежской улицы. 

Высокие 3-метровые  потолки обеспечивают объем в интерьерах, а отсутствие технического чердака создает возможность установки дровяного камина на 9-м этаже. С террас верхних секций открывается панорама исторического центра.

Особое внимание уделено оформлению брандмауэров: стены с акцентными цветными панелями становятся самостоятельным элементом композиции, привлекая внимание и работая на контрасте с фоновой отделкой цвета светло-серый базальтовый камень. Входные группы поддерживают общую стилистику: строгие проемы из алюминия цвета графит дополнены козырьками с подсветкой, тактильными зонами и элементами малых архитектурных форм.

Приватный двор закрыт для машин, для них предназначен подземный паркинг с зарядками для электромобилей. В центре обустроены детская площадка, зона отдыха с навесами, беседки и скамьи с USB-зарядками. Компактные деревья и кустарники балансируют строгость материалов, создавая уют и сезонную динамику, продолжая экосистему прилегающего Курского сквера.  

▼ Мурино, Ленинградская область, Ручьёвский проспект, 8 
Девелопер: Группа Аквилон 
Срок сдачи: IV кв. 2027 года 

Два радиальных корпуса «Аквилон РИВА» образуют уютный внутренний двор, а также создают защищенное камерное пространство для каждого жителя.  

Фасады выполнены в благородных оттенках — светло-серых и ультрамариновых. Они отражают чистоту, спокойствие и глубину. Декоративная штукатурка сочетается с керамогранитом на первых этажах и придает зданию современный облик.

Разноэтажные секции каждого дома с шагом 16–18–20 этажей формируют динамичный силуэт, подчеркивая легкость и ритм архитектуры. Увеличенные окна наполнят комнаты светом, а два радиальных корпуса комплекса спроектированы так, чтобы минимизировать эффект «окно в окно». В совокупности с дополнительной системой шумоизоляции SOUNDSTOP от «Группы Аквилон» это значительно снижает уровень уличного шума, обеспечивая ощущение тишины и защищенности.

Квартирография проекта включает различные планировки и несколько вариантов чистовой отделки. Например, покупатели смогут выбрать лоты с анфиладными мастер- спальнями и кухнями-гостиными с выделенной рабочей зоной. Особенностью проекта станет наличие квартир-трансформеров, где есть возможность объединить кухню и жилую комнату.

В концепции благоустройства — зоны для активного и спокойного досуга, включая места для йоги и медитаций, развивающие детские и спортивные площадки. Главной особенностью проекта станет собственный водоем с благоустроенной набережной и озеленением, который создаст свою сбалансированную экосистему. Зимой водоем станет катком и местом для зимних активностей.

Жилой комплекс «Аквилон РИВА» строится в Мурино, в районе с уже сформированной инфраструктурой. Проект разработан в рамках концепции 5‑минутной доступности: все социальные объекты, инновационная школа, спортивные площадки, магазины, точки сферы услуг и даже прогулочные маршруты расположены в шаговой доступности. Для семей с детьми во втором корпусе проекта будет построен муниципальный детский сад на 100 мест. 

▼ Новоселье, Ломоносовский район Ленобласти  
Девелопер: «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент»  
Срок сдачи: поэтапно в 2026–2027 гг. 

Семь домов квартал-парка «УЮТный НОВОСЕЛЬЕ» (совокупно на 3430 квартир) — это не просто жилая застройка, а целостное архитектурное высказывание.  

Концепцию разработало архитектурное бюро T-Architects во главе с Юккой Тикканеном — одним из главных проводников финской эстетики в Петербурге, чей подход предопределил стиль и философию проекта. Архитектура здесь подчиняется принципу «умной простоты»: никаких излишних декоративных элементов, только чистые линии и выверенные пропорции, которые создают ощущение легкости.

Главная «фишка» комплекса – асимметричная крыша, придающая динамику силуэту зданий и вносящая разнообразие в линию застройки. В сочетании с витражным остеклением лестничных пролетов на всю высоту здания этот прием наполняет внутренние пространства светом и разрушает ощущение типовой «коробки».

Особого внимания заслуживает работа с фасадами. Здания облицованы кирпичом природных  оттенков, что подчеркивает долговечность и энергоэффективность. Визуальную выразительность фасадам придают контрастные черные простенки, которые обрамляют окна и визуально расширяют их, а также четкий ритм остекления. 

Цветовая гамма фасадов выдержана в рамках дизайн-кода Ленинградской области — системы правил, разработанной для формирования стилистически единой, комфортной и безопасной городской среды. Выбранные спокойные природные тона находят отражение в мощении дорожек и озеленении, обеспечивая гармонию застройки с окружающим ландшафтом.

Архитектура квартала неразрывно связана с ландшафтным дизайном.

Дома выстроены в линию, формируя внутреннее пространство с полноценной социальной инфраструктурой. Школа и два детских сада находятся в 5 минутах от любой парадной. Масштаб квартал-парка «УЮТный» задает ощущение свободы и позволяет создать дворы-сады с уникальным озеленением. 

В основе ландшафтной концепции — принцип последовательного цветения: хвойные и лиственные породы, многолетники и злаковые подобраны так, чтобы двор оставался зеленым круглый год.

Экологичная технология «Дождевой сад» с системой самополива дополняет ирригацию.

Пространство двора зонировано с учетом потребностей разных возрастов: тактильные площадки KOMPAN для малышей, кинетические комплексы для детей постарше, спортивные зоны. Замкнутый периметр и система видеонаблюдения гарантируют безопасность. Этот продуманный подход был отмечен профессиональным сообществом: в 2025 году «Лаунж-квартал УЮТный» получил две престижные награды — премию «Град Петра» в номинациях «Царская слобода» и «Выбор экспертов», а также победил в номинации «Лучший жилой комплекс Ленинградской области» на ежегодной профессиональной премии «КАИССА». Признание экспертов подтвердило, что сочетание низкой плотности застройки, сдержанной архитектуры и продуманной среды создает качественно новый уровень комфорта. 

▼ Санкт-Петербург, Цветочная улица, 2 
Девелопер: ГК «Полис»   
Срок сдачи: IV кв. 2028 года 

Многофункциональный комплекс «Арт Плаза» строится на углу Лиговского проспекта и Цветочной улицы, в семи минутах ходьбы от метро «Московские ворота».  

Московский район — один из самых цельных и узнаваемых по архитектонике в городе. Парадные сталинские ансамбли здесь соседствуют с первоклассной промышленной архитектурой начала XX века и купеческими доходными домами. Задача состояла в том, чтобы новый объект органично и убедительно вписался в исторический контекст. Не менее важно было поддержать внешним обликом привлекательность объекта для инвесторов, чтобы и в отдаленной перспективе здание сохраняло эстетику и функциональность. Руководитель «Студии 44» Никита Явейн и генпроектировщик ГК «Глобал ЭМ» успешно справились с задачей. В основу архитектурной концепции легли два образа места: зеркальное производство и сады Цветочной улицы. Фасады состоят из трех частей: каменное основание, терракотовая средняя часть и стеклянный верхний ярус высотой 40 метров. Во внешнем облике ставка сделана на классическую тектонику фасадов и материалы, которые с годами не теряют качественные характеристики: керамогранит, композитные панели и большие площади остекления. Алюминиевые стеклопакеты формируют ритмичную сетку фасада, отражают солнечные блики и создают выразительный силуэт. Внутри они обеспечивают защиту от городского шума и пыли, 

при этом дают максимум естественного света. Панорамное остекление первых двух этажей полностью раскрывает интерьеры ресторана и коммерческих помещений, привлекая трафик Лиговского проспекта. Высокая пешеходная проходимость превращает фасад в постоянно действующую витрину для бизнеса. В дизайне интерьеров использованы природные цвета, фактуры камня, металла и текстиля, акцентные вкрапления темно-зеленого. На последнем этаже расположены террасы с панорамой на центр города. Для Петербурга высотный вид имеет самостоятельную ценность, и девелопер ее не упустил.

Всего в МФК «Арт Плаза» предусмотрено 184 юнита площадью от 18,6 кв. м, а также офисы, коворкинг, ресторан, фитнес и спа. На 12-м этаже появятся 15 резиденций с собственными террасами площадью до 109 кв. м.  

▼ Ленинградская область, Санино, ул. Живописная  
Девелопер: «Охта Групп» 
Срок сдачи: 1-я оч. — I–II кв. 2026 года 
окончание строительства ЖК — IV кв. 2029 года 

Сомасштабный человеку трехэтажный (с лифтами в каждом подъезде) комплекс строится в 10 минутах ходьбы от Лугового парка Петергофа, вдали от шумных трасс. 

«В «Экографии» нам удалось создать линейные структуры многоквартирных домов, которые совпадают с идеальной формой жилища. Мы хотели, чтобы зрительно это смотрелось не как секции, а как сумма индивидуальных домов. То есть создаются длинные нескучные пространства. Нескучность определена легким изгибом корпусов. Возникает определенный рельеф, причем и во дворе», — разъясняет архитектор проекта и глава «Студии 17» Святослав Гайкович.

Архитектурно замысел поддерживается не только изогнутыми формами, но и фасадами, украшенными разноформатным клинкерным кирпичом, что создает иллюзию секционности. 

Кулуарные дворы-цветники не только без машин, но и без детских площадок и спорта. Вся активность — вдоль центрального прогулочного променада. Каждый двор — пейзажный, уникален по ландшафту, составу растений, арт-объектам, цвету и посвящен одному из литераторов, воспевающих природу (Пришвин, Паустовский, Тургенев и др.).

Каждая из 12 секций названа в честь кого-то из писателей. На основе его произведения выбирается арт-объект (или МАФ) и цветовое решение благоустройства двора, а цитаты украшают парадные. Так, в подъездах корпуса «Пришвин» появятся цитаты из рассказа «Ласточка», во дворе — арт-объект в виде разнофактурной ласточки. 

И все эти элементы поддерживаются растениями определенного цвета во дворе, в данном случае – желтого.

Отдельная «фишка» — ширина дворов (расстояние между секциями) 36 м при высоте домов 9 м, что вкупе с обширным благоустройством создает ощущение простора загородного дома.

Комплекс предусматривает разные сценарии загородной жизни: барбекю-зоны, лаунж-зоны, сады-патио, велосипедные дорожки, зоны для загара, фруктовые, ягодные, травяные сады и т. д.

Дизайнерские холлы с колясочными, прозрачными тамбурами, безбарьерной средой и премиальной отделкой (крупноформатный керамогранит, авторские панно, реечный потолок, подсветка ящиков и номеров квартир, качественные входные двери).

Внутри квартир — продолжение загородной философии: широкие террасы с садами патио для лотов на первых этажах; индивидуальные кладовые с доступом из холлов; предусмотрены сауны, финские лоджии, террасы шириной 3 м, кухни-гостиные, постирочные, гардеробные, ванные с окном, дровяные камины и т. д.

В «Экографии» более 40 типов планировок с отделкой бизнес-сегмента в каждой квартире. 

▼ Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, 21  
Девелопер: ГК «Вертикаль»  
Срок сдачи: III кв. 2027 года  

ЖК «Знатный» — это пример современной петербургской архитектуры, которая не противопоставляет себя городу, а продолжает его исторический контекст.  

Проект бизнес-класса реализуется в Московском районе, на территории бывшей Петербургской макаронной фабрики, и аккуратно интегрируется в сложившуюся застройку района. Московский район выделяется узнаваемым архитектурным рисунком: монументальный ампир сталинских домов, колонны и триумфальные арки, крупный рисунок фасадов, широкие проспекты. Не плотный исторический центр, но очень петербургская среда — строгая, масштабная, торжественная и при этом жилая. Эту архитектонику среды важно было не скопировать, а переосмыслить с учетом современных трендов. 

И перед архитектором была поставлена задача: создать ЖК, который выглядит естественной частью классического Московского района, а не инородным телом. Ее воплотила студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. 

Архитектура ЖК «Знатный» опирается на выразительный, но сдержанный «петербургский стиль». В проекте используются характерные материалы и приемы: клинкерный кирпич, благородная цветовая палитра, выверенная геометрия, вертикальное и горизонтальное членения. Арки высотой в 3 этажа, выступающие фасадные элементы и светлые верхние этажи, заглубленные относительно основной линии фасада, создают сложный и узнаваемый силуэт. При этом архитектура остается лаконичной и благородной, без декоративной перегруженности и ненужных стилистических изысков.

Клинкерный кирпич отсылает к индустриальному прошлому территории и архитектуре середины ХХ века, а также создает ощущение фундаментальности и долговечности. Такой материал не теряет визуальной актуальности, позволяя дому сохранять выразительность спустя десятилетия. 

Концепция внутреннего двора строится на гармонии с геометрией фасадов: строгие линии и использование геопластики объединяют архитектуру и ландшафт в единую композицию. Искусственно сформированный рельеф позволяет разнообразить пространство, создать приватные сценарии отдыха и сделать двор визуально насыщенным. Благодаря этому благоустройство становится не отдельным элементом проекта, а продолжением общей архитектурной идеи комплекса.  

▼ Ленинградская область, Всеволожский район, Южное шоссе 
Девелопер: ГК «Алгоритм» 
Срок сдачи: IV кв. 2026 года 

ЖК «СветЛО» — это современный поселок таунхаусов в Ленобласти. Здесь городской комфорт встречается с живописной природой. 

Архитектурная концепция ЖК «СветЛО» навеяна эстетикой скандинавского стиля. Это воплощение гармонии природы и функциональности пространства. Сбалансированная палитра бежевых, серых и графитовых оттенков создает ощущение уюта и защищенности. Лаконичные четкие линии, натуральные материалы подчеркивают природную красоту и экологичность. 

В «СветЛО» продумано все до мелочей, чтобы жизнь была насыщенной и комфортной: закрытая территория, детский сад и школа, игровые и спортивные площадки, велосипедные дорожки и пешеходные аллеи, пляжная зона у озера, магазины, бытовые сервисы, фитнес-студия и коворкинг. Каждый дом в комплексе имеет выход в свой приватный внутренний двор и два парковочных места. 

Все дома спроектированы с учетом реальных габаритов мебели, что гарантирует эргономичность каждого помещения, предусмотрены гардеробные, кладовые и постирочные.  В проекте представлены одно- и двухэтажные дома площадью от 68 до 123 кв. м. Все дома сдаются с чистовой отделкой и встроенным кухонным гарнитуром. 

В таунхаусах установлены панорамные окна, обеспечивающие много естественного света, который благотворно влияет на самочувствие и настроение человека. К тому же большие окна визуально расширяют внутреннее пространство, плавно переходя далее во двор и на природу. Это «единение с природой» заложено в концепции планировочных решений.

ЖК «СветЛО» — проект с особой атмосферой, современное экологичное и удобное для жизни пространство, сочетающее продуманную инфраструктуру, приватность и близость к природе.