В Выборгском районе Петербурга обновят фасад дома в составе Батенинского жилмассива
Губернатор Александр Беглов отметил важность сохранения уникального комплекса Батенинского жилмассива, возведенного в соответствии с градостроительными идеями конструктивизма в 1930-е годы.
В Выборгском районе Петербурга начался ремонт фасада здания на Лесном пр., 37, корп. 3, литера Г. Пятиэтажный дом площадью около 14,6 тыс. кв. м является частью Батенинского жилмассива — одного из крупнейших жилых комплексов предвоенного Ленинграда, построенного в стиле конструктивизма.
Для максимально точного учета всех особенностей строения специалисты выполнили лазерное сканирование объекта. На основе полученных данных была создана трёхмерная модель, детально фиксирующая каждую особенность фасада — это позволяет проектировщикам вести работу с высокой степенью точности. Планируется, что все фасадные работы (6,7 тыс. кв. м) будут завершены до конца этого года.
Батенинский жилмассив возводился в 1930-1933 годах под руководством архитекторов Тамары Каценеленбоген, Григория Симонова и Бориса Рубаненко.
Концепция квартала предполагала создание самодостаточного городского пространства: помимо жилых домов, здесь функционировали универмаг «Выборгский», прачечная, детский сад и ясли. Дальнейшее расширение территории планировалось, однако реализовать эти планы помешала Великая Отечественная война.
Несмотря на непростую историю, жилмассив дошел до наших дней, сохранив оригинальные объемно‑планировочные и архитектурные решения. Уцелели также ключевые элементы планировки и озеленения внутренних дворов — они остаются важной частью исторического облика комплекса.
Как отметили в пресс-службе администрации Петербурга, особенности зданий эпохи конструктивизма требуют особого подхода к ремонту. Стены таких домов зачастую имеют многослойную структуру, где несущим слоем выступают шлакоблоки или шлакобетон. Там могут скрываться серьезные проблемы — пустоты, трещины и иные дефекты, которые невозможно выявить без детального обследования.
Поскольку фасады зданий в стиле конструктивизма практически лишены обильного декора, главная цель реставрации заключается в восстановлении несущей способности стен и приведении внешнего вида здания в надлежащее состояние. При этом ключевым требованием остается максимальное сохранение исторического облика объекта.
Чтобы определить реальное состояние конструкций, специалисты должны провести кропотливую работу: вскрыть отдельные участки и тщательно их изучить. По итогам обследования будет выбрана оптимальная тактика ремонтных мероприятий — например, потребуется ли укрепление материала методом инъектирования либо удастся ограничиться восстановлением внешнего слоя.