Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Петербурга достиг 11,4 млн рублей
По итогам января-июля 2026 года средняя стоимость квартир в новостройках Петербурга на 38% дороже, чем приграничной к мегаполису зоне Ленобласти.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры в масс‑маркете Северной столицы составил 11,4 млн рублей, при этом средняя площадь приобретаемого жилья достигла 40,5 кв. м. В Ленобласти при сопоставимой средней площади квартир средний бюджет сделки оказался существенно ниже — 7,1 млн рублей.
В Петербурге наибольшим спросом пользовались квартиры площадью от 25 до 35 кв. м — на их долю пришлось 25% сделок. Еще 24% покупок составило жилье площади менее 25 кв. м, а 22% — жилье площадью в 35-45 «квадратов». Студии в среднем стоят 7 млн рублей, «единички» — 10,5 млн, «двушки» — 16,2 млн рублей.
Схожая картина наблюдается и в Ленобласти: здесь также лидируют квартиры площадью 25-35 кв. м, на которые пришлось 31% сделок. Второе место по популярности заняли квартиры площадью от 35 кв. м до 45 кв. м (26% покупок). Средний «ценник» на студию составил 4,7 млн рублей, «единичку» — 6,5 млн рублей, «двушку»— 9,9 млн рублей.
«Сегодня в массовом сегменте покупатель в первую очередь ориентируется на баланс между бюджетом и функциональностью жилья, — поясняет генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин. — Квартиры площадью до 45 кв. метров за счет более комфортной цены позволяют выбрать интересный по наполнению жилой комплекс и локацию».
Специалисты портала «Мир квартир» рассчитали, сколько времени потребуется среднему россиянину, чтобы накопить на квартиру в новостройке, откладывая всю зарплату целиком — оказалось, что срок варьируется от 3 до 16 лет в зависимости от региона.
Наибольший срок накопления спрогнозировали в Карачаево‑Черкесии (16,1 года), Севастополе (14,4 года) и Москве (12,2 года). В Московской области дела обстоят более оптимистично — 7,1 года. Для Петербурга — 9,5 года, а в Ленинградской области — 6,5 года. Меньше всего пришлось бы ждать в Ненецком округе — 3,1 года.
В среднем же по России, с учетом средней зарплаты в 110 216 рублей в месяц и средней стоимости квартиры в 8,3 млн рубль, срок накопления составляет сейчас 6,3 года. Семь лет назад средний россиянин мог накопить на квартиру за 5,7 лет.