В Петербурге за август новостройки подорожали на 3%, за год — на 18%
Цена квадратного метра жилья в строящихся домах Петербурга за месяц выросла в среднем на 2,9%, в Ленобласти — на 1,3%. За год первичная недвижимость в городе подорожала на 18,13%, в области — на 18,18%.
Петербург вошел в десятку регионов России, в которых в августе 2026 года больше всего подорожали новостройки по сравнению с июлем, сообщает федеральный портал «Мир квартир». По его данным, квадратный метр в Северной столице вырос в цене на 2,9%, до 336 856 рублей, стоимость среднего лота увеличилась на 3%, до 14,9 млн рублей.
В Ленинградской области метр подорожал на 1,3%, до 191 210 рублей, лот — на 1,6%, до 8 млн.
Самые активную динамику в этом смысле показали Сочи (+5,5% к цене «квадрата») и Вологда (+7,2% к цене лота).
В целом по стране «Мир квартир» отмечает гораздо более скромные результаты: увеличение стоимости метра на 1,1%, до 166 453 рубля, а средней квартиры — на 0,8%, до 8,6 млн. Аналитики изучили динамику в 70 регионах России и обнаружили, что цены за метр выросли в 51 из них, а за лот — в 47.
Предложение новостроек подросло за месяц на 3%.
«В августе рост цен был более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья, уже с повышенным ценником. Да и количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Несмотря на это, рост цен пока остается более динамичным, чем в первой половине года», — говорит Павел Луценко, генеральный «Мира квартир».
По его словам, в годовом выражении рост цен в целом по стране составил 10,6% за «квадрат» и 12% за квартиру. Эксперт прогнозирует, что до конца года жилая недвижимость будет дорожать на 0,5-1% в месяц.
Несколько отличаются подсчеты у Центра аналитики ГК «Бюллетень недвижимости»: «квадрат» в Петербурге с конца июля до конца августа подорожал на 2,6% (средняя цифра — 328 826 рублей), в Ленобласти — на 1,4% (190 723 рубля). За год рост составил соответственно 18,13% и 18,18%.
Интересно, что «вторичка», по данным «Бюллетеня недвижимости», за месяц подешевела: в Петербурге на символические 0,08% (с 221 245 рублей за метр до 221 072 рубля), а в Ленобласти — на ощутимые 5,6% (с 97 859 рублей до 92 373 рубля).
Годовая динамика у города и области на вторичном рынке разнонаправленная: в Петербурге «квадрат» с августа 2025 года подорожал на 5,8%, в Ленобласти — подешевел на 3%.