Новые условия покупки в проекте бизнес-класса от застройщика STAVNI
Рассрочки на первичном рынке становятся все более востребованными, и вместе с ростом спроса сами условия становятся более вариативными. Так, проект «STAVNI Обводный» в октябре обновил линейку рассрочек, предложив сразу четыре программы.
Интерес к рассрочкам на первичном рынке заметно вырос еще в 2025 году. Одной из главных причин стала высокая стоимость рыночной ипотеки: покупатели ищут возможность отложить крупный платеж или распределить его на период строительства. По данным «Петербургской Недвижимости», в первом полугодии 2025 года на первичном рынке Петербурга и Ленобласти на рассрочку приходилось 49% сделок, во втором полугодии — 34%, в 2026 году — 32%, то есть сегодня с ее использованием проходит почти каждая третья сделка.
При этом сама рассрочка становится более вариативной. Если раньше выбор зачастую сводился к размеру первоначального взноса, сегодня различаются и сроки, и количество промежуточных платежей, и условия по цене квартиры. Проект бизнес-класса «STAVNI Обводный» предлагает покупателям сразу четыре варианта рассрочки.
— При покупке двухкомнатных квартир доступна рассрочка 20/80. Первый взнос составляет 20% стоимости квартиры, далее до марта 2028 года предусмотрены ежемесячные платежи по 100 тыс. рублей, после чего вносится оставшаяся часть стоимости.
— Еще одна рассрочка рассчитана на более равномерное распределение нагрузки. По программе 25/25/25/25 стоимость квартиры делится на четыре одинаковых платежа: первый вносится в октябре 2026 года, следующие — в мае и декабре 2027 года, последний — в июне 2028-го, за несколько месяцев до ввода дома в эксплуатацию. Для этой программы применяется базовая цена квартиры.
— Рассрочка 30/70 также доступна для всех типов квартир. После первоначального взноса в размере 30% основной платеж переносится на январь 2028 года. Такой формат позволяет на значительный срок отложить расчет по большей части стоимости недвижимости. Для этой программы также применяется базовая цена квартиры.
— Отдельно действует рассрочка 50/50 с дополнительной скидкой. Половина стоимости оплачивается при заключении сделки, вторая половина — в марте 2028 года. При этом для студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир предусмотрена скидка 6% от базовой цены, для трехкомнатных — 2%.
«Таким образом, покупатель может выбрать подходящую стратегию: войти в сделку с минимальным капиталом, распределить платежи почти на два года или объединить рассрочку со скидкой. Поэтому мы предлагаем несколько вариантов, давая возможность управлять нагрузкой, а не подстраиваться под один универсальный сценарий»
По словам компании, особенно важным становится срок, на который можно перенести основной платеж. Для части клиентов рассрочка фактически дает время на спокойную продажу другой недвижимости, завершение банковского вклада, получение дохода от бизнеса или накопление необходимой суммы без оформления кредита.
Жилой комплекс бизнес-класса «STAVNI Обводный» строится в Адмиралтейском районе Петербурга, на набережной Обводного канала. В проекте предусмотрены 382 квартиры, подземный паркинг на 168 машиномест, закрытый благоустроенный двор. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф