НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

27 мая, 05:32
18 января 2018 в 15:01

Москва пыхтит, но отстает

За год в Москве продали жилья в новостройках на 14% меньше, чем в Петербурге.

За год в Москве продали жилья в новостройках на 14% меньше, чем в Петербурге.

По данным столичного Управления Росреестра, в Москве за 12 месяцев зарегистрировано 54 207 договоров долевого участия. Рост по сравнению с 2016-м – на 52%. А в декабре на столичном рынке вообще случился рекорд: более 6000 ДДУ и более 6000 договоров ипотеки зафиксированы впервые за всю историю рынка.

Подчеркнем: данные приводятся по всей территории столицы, включая Новую Москву (примерно треть столичных новостроек).

Но в Петербурге-то с января по декабрь застройщики реализовали 62 959 ДДУ!

Если считать с учетом количества жителей, получится, что в Москве за год на тысячу горожан приходится 4,4 договора «долевки», а в Петербурге – почти 12.

И основания для такой покупательской активности долго искать не надо: в столице зарегистрировано 54 402 ипотеки, в Петербурге – 96 437. То есть: на тысячу москвичей нашлось 4,4 человека, занявших на жилье у банка. В Петербурге – 18! (Этой несообразности мы обязательно посвятим отдельный материал.)

Кстати: на вторичном рынке соотношение ближе к норме. В Москве за год зарегистрировали 123 894 сделки купли-продажи и мены – все-таки на треть больше, чем в Петербурге.