Спрос на ипотеку не замерзает

Северо-Западный банк Сбербанка за 2017 год выдал ипотеки на 146 млрд рублей. С помощью этих кредитов жильем обзавелись 78 000 человек.

За прошлый год Сбербанк на Северо-Западе выдал ипотеки на 50% больше, чем в 2016-м. Показатели выше российских – в целом по стране, по данным ЦБ, объем ипотечного кредитования прибавил 37%. Предоставленные за год 146 млрд рублей увеличили ипотечный портфель Северо-Западного банка на 22%, сейчас он составляет 344,5 млрд рублей.

На долю Петербурга из общей суммы пришлось больше 88 млрд рублей (38 550 ипотечных кредитов). Жители мегаполиса все чаще покупают квартиры в долг. По данным Сбербанка, 64% сделок на рынке недвижимости Петербурга в 2017-м совершалось с кредитным финансированием.

«Весь 2017 год снижались банковские ставки, устанавливались более либеральные условия по первоначальному взносу, – отметил заместитель председателя Северо-Западного банка, директор головного отделения Сбербанка по Петербургу Анатолий Песенников. – Но и мы не стояли на месте, упрощая и ускоряя выдачу ипотеки. Первое, что мы активно развивали, – электронную регистрацию ипотечных сделок».

По словам г-на Песенникова, в январе и феврале 2018-го рынок ипотеки в Петербурге не ощутил сезонного спада. В январе это объясняли тем, что банк выдавал кредиты, одобренные еще в декабре 2017-го. Однако и февраль не показал уменьшения спроса на жилищное кредитование, характерного для первого квартала года.

«Ипотека в этом году будет драйвером как для банков, так и для всей экономики РФ, – предположил Анатолий Песенников. – Мы ждем, что уже с марта-апреля 2018-го дополнительным двигателем жилищного кредитования станет правительственная программа семейной ипотеки под 6% годовых».

В начале недели Объединенное кредитное бюро (дочернее предприятие Сбербанка) сообщило, что объем выдачи ипотеки в России в январе 2018-го вырос (если сравнивать с январем прошлого года) на 86% – до 117,5 млрд рублей. В стране оформлено 62 910 жилищных кредитов.