Скромные «гиганты»

По данным госкомпании «Дом.рф» в стране строится 118,7 млн кв.м жилья. Но только 10% рынка приходится на десятку крупнейших российских застройщиков.

Всего в стране работают около 3000 застройщиков. Общими усилиями они возводят 15 400 домов общей жилой площадью 118,7 млн кв.м. Учитывая ежегодные объёмы ввода, этого хватит примерно на два с половиной года. То есть в среднем на одну компанию приходится примерно пять домов жилой площадью 38 000 «квадратов».

При этом только 242 компании возводят более 100 000 кв.м. А десятка крупнейших застройщиков (большинство из них представлены и в Петербурге) занимает около 10% рынка.

По объёмам строящегося жилья лидирует «Группа ЛСР» с показателем 3,9 млн кв.м. Её ближайший конкурент – «ПИК»: 3,896 млн «квадратов». Далее следуют Setl Group (2,384 млн кв.м), «Югстройинвест» (1,2 млн кв.м), ФСК «Лидер» (1,096 млн кв.м). А затем Группа ЦДС (929 000 кв.м), «Лидер групп» (823 000 кв.м), Группа «Эталон» (803 000 кв.м), Urban Group (762 000 кв.м), «Дальпитерстрой» (680 000 кв.м) и «МИЦ» (679 000 «квадратов»).

Также в «Дом.рф» проанализировали проектные декларации застройщиков. Если верить этим документам, в 2018-м должны ввести 57 млн кв.м жилья в многоквартирных домах (МКД). Но с учётом возможных и уже заявленных переносов сроков чиновники прогнозируют, что по итогам года в МКД сдадут до 54 млн кв.м.