НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 15:32

Природа сдаётся

31 января 2020 в 18:01

Застройщик ЖК «Силы природы» в Мурино получил разрешение госстройнадзора на ввод в эксплуатацию первого корпуса.

Застройщик ЖК «Силы природы» в Мурино получил разрешение госстройнадзора  на ввод в эксплуатацию первого корпуса.

В первом корпусе комплекса 718 квартир. Все проданы. В ближайшее время начнётся передача ключей пайщикам. Кстати, накануне судья отложила очередное заседание по банкротству застройщика – ЖСК «Муринское-1».  

Банкротство делает процедуру передачи ключей более сложной. Например, ЖК «Новая Каменка» тоже сдали, когда застройщик уже был в банкротстве. Пока длилась стадия наблюдения, можно было оформить собственность через собрание участников. Собрали кворум, проголосовали, потом временный управляющий подал ходатайство в арбитраж. Суд принял соответствующее решение, и лишь после этого права на жильё можно было регистрировать.

ЖК «Силы природы» и ЖК «Романтика» (новое название – ЖК «Ромашки») начали строить в 2013 году, в 2015-м работы встали. Застройщик – группа О2 (ранее О2 Development). Компания нашла инвестора для завершения проекта, его публично не раскрывают. 
Для финансирования стройки было привлечено Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК). Агентство купило квартиры в ЖК «Ромашки» (третий корпус), деньги выплачивались напрямую подрядчикам и поставщикам. 

Как пояснил в интервью NSP генеральный директор ЛенОблАИЖК Евгений Рафалёнок, по второму корпусу решены проблемы с согласованиями, с подведением тепло- и электросетей. Второй корпус ЖК «Силы природы» планируют сдать летом 2020-го.