НАШ ЦИТАТНИК: «С трёхкратным подорожанием материалов для быстрого строительства (прежде всего, дерева для брусовых и каркасных домов) сегмент бюджетного домостроения превратился в элитный, и от его привлекательности остались только сжатые сроки...» Дмитрий Зюзин

23 июля, 15:30

Фёдоровское вырастет в восемь раз

25 октября 2018 в 14:09
3 519

Фёдоровское вырастет в восемь раз

Градостроительный совет Ленобласти одобрил новый Генеральный план Фёдоровского городского поселения. До 2035-го его население может увеличиться с нынешних 4200 до 36 000 человек.

Градостроительный совет Ленобласти одобрил новый Генеральный план Фёдоровского городского поселения. До 2035 его население может увеличиться с нынешних 4200 до 36 000 человек.

Поселение рядом с Павловском стало городским только в 2017 году, когда деревня Фёдоровское получила статус городского посёлка. А действующий Генплан разрабатывался ещё для сельского поселения, он утверждён в 2014 году.

В новом плане меняются параметры застройки ряда участков, виды и характеристики нескольких функциональных зон. Также учтено размещение новых социальных и инженерных и транспортных объектов.

Предполагается, что за 17 лет в поселении построят 1,3 млн кв.м жилья. При этом высоту новостроек решили ограничить пятью этажами, а плотность – 2300 кв.м на 1 га.

Один из ключевых инвесторов в этой локации – компания «Хун Фу Новый Сити», учрежденная Пекинской корпорацией «ХУН ФУ». Наделы под застройку принадлежат компаниям, аффилированным с инвестором. 

Для обеспечения соцобъектами новых жилых проектов предусмотрено возведение поликлиники на 580 посещений в смену и станции скорой помощи на четыре автомобиля. А также пять детских садов по 180 мест и четыре по 150 мест в самом Фёдоровском. В деревнях Ладога и Аннолово появится по садику на 240 мест, а в деревне Глинка – садик на 70 мест. В районах новой застройки в Фёдоровском должны появиться три школы – на 800, 1000 и 1200 мест. В целом новый Генплан полностью соответствует новой градостроительной политике властей Ленобласти, ориентированной на среднеэтажную, низкоплотную жилую застройку. Однако в отношении документа есть и критика.