Фонд против Urban Group

Фонд защиты прав дольщиков подал иски о банкротстве пяти компаний входящих в Urban Group. Это один из крупнейших застройщиков Подмосковья. 

В Московской области группа строит 75 домов (почти 20 000 квартир), а общая площадь возводимого жилья – почти 870 000 кв.м. О проблемах девелопера активно заговорили в мае – работы на объектах остановились, недавно компания заявила о приостановке продаж. В начале июня, «учитывая значимость и масштабность проектов», ситуацию под контроль взяло Правительство РФ. Фонду поручили провести аудит Urban Group, чтобы оценить объём средств, необходимых на завершение домов.

Проверки выявили признаки неплатежеспособности. Имущества фирмы  недостаточно, чтобы покрыть обязательства группы. В Фонде полагают, что процедура банкротства позволит привлечь нового застройщика и достаточно быстро завершить проекты. В сообщении Фонда говорится: в случае признания компаний-застройщиков банкротами финансирование (в том числе с использованием ресурсов Фонда) будет возобновлено в течение двух-трёх месяцев.

Напомним, что Фонд начал работать в октябре 2017-го. Все застройщики, которые регистрировали первые договоры с дольщиками после 20 октября прошлого года, должны отчислять в него 1,2% от суммы такого договора. При этом полномочия Фонда (возврат денег пострадавшим дольщикам или финансирование достройки проблемных объектов) распространяются только на те новостройки, по которым были перечислены взносы. Однако на сайте Фонда есть информация только о трёх из пяти застройщиков, входящих в Urban Group. А общее число заключённых ими договоров долевого участия – менее 400. (По данным СМИ, всего на объектах этого застройщика заключено около 18 000 ДДУ.) И пока непонятно, на каком основании Фонд будет участвовать в достройке остальных объектов или выплачивать компенсации остальным дольщикам...