Бесправные садоводства

Владельцы садоводческих участков Пушкинского района не могут получить разрешения на строительство садового или жилого дома.

На территории района находится 24 садоводческих некоммерческих товарищества (СНТ). Они расположены в границах зон Т1Ж2-1, Т1Ж2-2 и Т2ЖА, на которых Генпланом предписано строительство индивидуальных или многоквартирных малоэтажных жилых домов. Ведение садоводства, а значит, и сооружение садовых домиков там не предусмотрено. Районная администрация массово выдаёт отказы владельцам таких наделов в ответ на обращения о строительстве домов или реконструкции существующих. Так что упрощённый (уведомительный) порядок согласования индивидуальных или садовых домов, который введён с января 2019-го, на деле буксует.

На общественных слушаниях по поправкам в ПЗЗ граждане просили включить садоводство в перечень разрешённых видов деятельности в зонах Т1Ж2-1, Т1Ж2-2 и Т2ЖА. Иначе получается замкнутый круг.

Вопросы, связанные с садоводствами, постоянно возникают на общественных слушаниях в Пушкинском районе. В прошлом году при обсуждении поправок в Генеральный план садоводы сетовали на то, что не могут узаконить свои индивидуальные дома (часто это роскошные коттеджи) на шести сотках. Росреестр отказывается их регистрировать: современное законодательство требует, чтобы участок был, по крайней мере, вдвое больше.