Первенцы «финского городка»
Компания «Ленстройтрест» ввела в эксплуатацию первую очередь «финского городка Юттери». Это малоэтажный проект в Колпино, рассчитанный примерно на 2100 квартир.
Проект «Юттери», анонсированный еще весной 2012-го, предусматривает застройку территории около 30 га в Колпино (в районе Лагерного шоссе и Колпинской улицы, вдоль берега реки Малая Ижорка). Здесь предполагалось высотное строительство, но застройщик предпочел воспользоваться финским опытом, где в основном возводят мало- и среднеэтажные кварталы. Тогда проект не стартовал, как и многие другие – Смольный и застройщики никак не могли договориться, за чей счет будут сооружать социальные объекты. Разрешение на строительство «Ленстройтрест» получил только в 2014-м.
Всего в комплексе будет 10 пятиэтажных домов (верхний этаж - мансардный). Общая площадь квартир - примерно 110 000 кв.м. Встроенные коммерческие помещения займут еще около 3000 кв.м. Предусмотрены также детский сад на 120 мест и школа на 375 учеников.
Сейчас завершены корпуса №1 и №2 - по совокупности более 20 000 кв.м (жилая площадь – свыше 16 000 кв.м). Здесь разместились 390 квартир. Есть студии размером около 30 кв.м, «единички» - в среднем по 35 кв.м, двух- (56–57 кв.м) и трехкомнатные (68–71 кв.м) квартиры. В продаже в основном остались студии и "двушки".
В строящихся корпусах есть все варианты планировок. Студия, например, стоит от 2,6 млн рублей, «единичка» - от 3 млн рублей, а двухкомнатная квартира – от 4,5 млн рублей.