ЖК «Знатный»

В исторической части Московского района, на месте бывшей «Петербургской макаронной фабрики», вырастает новый жилой комплекс бизнес-класса «Знатный». Проект редевелопмента от ГК «Вертикаль» превращает территорию с промышленным прошлым в комфортное и престижное пространство для жизни.

Московский

znatni.ru

ЖК бизнес-класса «Знатный». Рендер: ГК «Вертикаль»

Наследие места

ГК «Вертикаль» реализует жилой комплекс «Знатный» на улице Коли Томчака, 21, в ста метрах от Московских Триумфальных ворот. В 1914 году здесь по проекту архитектора Иосифа Долгинова была построена макаронная фабрика акционерного общества «М. Иванов и Н. Гольдберг». Пищевое предприятие проработало под разными названиями чуть более века, пока не было остановлено в 2018 году.

«Знатный» представляет собой ансамбль из жилых корпусов переменной высотности: 10-12 этажей. Внутри разместят 505 квартир с разнообразными планировками: от компактных 25-метровых студий до просторных четырехкомнатных вариантов площадью 130 кв. м. На первом этаже предусмотрены 17 лотов уникального формата – сити-виллы с собственным входом и зоной отдыха.

Функциональные решения квартир продуманы до мелочей: предусмотрены варианты с кухнями-гостиными, мастер-зонами, постирочными комнатами, нишами для хранения и лоджиями с теплым остеклением, которые можно использовать как кабинеты или дополнительные зоны отдыха. Квартиры будут переданы жильцам с предчистовой отделкой.

Акцент на деталях

На 11-м этаже дома обустроят видовые общественные террасы. Отсюда можно любоваться городскими доминантами и салютами, загорать или заниматься йогой. В главном лобби жилого комплекса предусмотрят уютную зону ожидания, а в каждой из десяти парадных разместят санузлы и колясочные.

Выразительный архитектурный облик и пластика фасадов в благородной цветовой палитре деликатно встраивают «Знатный» в окружающую застройку. Авторы проекта использовали натуральные материалы, спокойные оттенки и элементы декора, чтобы подчеркнуть историю локации и философию проекта.

Территория комплекса круглосуточно охраняема и полностью закрыта от посторонних. В свободном от машин дворе предусмотрены спортивные и детские игровые площадки. Особое внимание уделено благоустройству: зеленый каркас обеспечат разновысотные деревья, лиственные и хвойные кустарники, цветники из многолетних трав. С помощью геопластики – приема создания искусственного изменения рельефа – пространство двора будет структурировано и разнообразно.

В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг на 270 машиномест с зарядными станциями для электромобилей, а также велостоянка на 31 место и 80 кладовых помещений.

1 из 14

ЖК бизнес-класса «Знатный». Рендер: ГК «Вертикаль»

Территория детства

Одна из ключевых «фишек» проекта – добрососедский центр с театральной детской игровой, где в миниатюре воссоздана интерактивная макаронная фабрика. Кроме того, для маленьких жителей организуют зоны творчества и пространство для проведения праздников и мероприятий.

До ближайшей школы №703 от жилого комплекса можно дойти всего за семь минут. В составе проекта девелопер построит также детский сад на 80 мест. Соцобъект разместится на первых двух этажах в нескольких секциях и будет обособлен от основного двора.

Добрососедский центр в ЖК «Знатный». Рис.: ГК «Вертикаль»

Гармония центра

В девяти минутах ходьбы от ЖК располагаются сразу две станции метро: «Московские ворота» и «Электросила». Авторы проекта называют «Знатный» домом «в трех станциях метро до Москвы». Дело в том, что станция «Московские ворота» в перспективе станет пересадочной на станцию «Заставская». Оттуда – всего три станции до «Лиговского проспекта-2» и будущего вокзала Высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Петербург.

Время в пути на автомобиле от жилого комплекса до въезда на ЗСД и ШМСД составит всего 5-7 минут, а до центра Петербурга можно добраться за 15 минут. Недалеко располагаются и уютные зоны отдыха, например, до Рощинского сада можно дойти пешком за шесть минут.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ