НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

18 мая, 12:11
9 февраля 2017 в 09:48

Памятник заштопают

Суд обязал трикотажное объединение «Ника» привести в порядок аварийное здание-памятник в Банковском переулке, 4, с которым связан громкий имущественный спор.

Суд обязал трикотажное объединение «Ника» привести в порядок аварийное здание-памятник в Банковском переулке, 4, с которым связан громкий имущественный спор.

Арбитраж удовлетворил иск КГИОП и дал компании два года, чтобы выполнить противоаварийные работы и отреставрировать объект (перешедший в единоличную собственность компании) под контролем комитета.

«Ника» – правопреемник Ленинградского производственно-трикотажного объединения (ЛПТО), основанного еще в 1927 году. В его состав входило более двадцати производств. Один из цехов располагался в Банковском переулке (в здании 1911 года постройки площадью около 2000 кв.м).

В 1980‑е верхние этажи были приспособлены под ведомственное общежитие (свыше 700 «квадратов»). В 1994‑м «Ника» приватизировала основные производственные активы, в том числе цеха, расположенные в Банковском переулке (их стали сдавать в аренду под коммерцию – например, под клуб «Мотоцентр-78»). Правда, долгие годы нерешенным оставался вопрос с общежитием на верхних этажах.

В 2012-м КУГИ (по согласованию с федералами) оформил эти встройки в собственность Петербурга, но компания «Ника» оспорила регистрацию в арбитраже и позднее зарегистрировала права на все здание, которое еще в 2001-м было включено в перечень выявленных памятников («Железо-Красочные ряды Банковской линии» в составе объекта культурного наследия «Малый Гостиный Двор»).

Прошлой осенью КГИОП обследовал объект и установил, что тот находится в неудовлетворительном состоянии. Фасады местами разрушены, в стенах есть трещины и т.д. Кроме того, на здании самовольно размещены разные рекламные вывески и консоли. КГИОП обратился в суд, чтобы обязать фирму выполнить работы по сохранению памятника. Ответчик возражал: мол, сейчас он и так добровольно устраняет аварийность, не избегая контакта со специалистами КГИОП. Однако арбитраж решил, что для компании необходимо установить конкретные сроки, и 24 месяца – самое то.

Заметим, что «Ника» по-прежнему выпускает трикотажную продукцию, но на других площадках. Центральная расположена на Заневском пр., 30. Ранее в компании не исключали возможной продажи здания в Банковском переулке, после того как будет окончательно расселено общежитие на верхних этажах.